店铺合租合同书范本

合同编号：__________店铺合租合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本信息1.1店铺地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______楼_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现有设施设备：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和外观，不得从事违法经营活动。4.2乙方应遵守店铺所在地的物业管理规定，配合物业公司的管理工作。4.3乙方在租赁期间应承担水、电、物业管理费等费用，具体费用按实际发生金额分摊。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同第三条、第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。5.3乙方未按照本合同第二条的约定支付租金，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施设备清单（根据实际情况列明店铺现有的设施设备，如货架、空调、照明等）附件二：店铺平面图（附上店铺的平面图，标明店铺的各个区域和尺寸）注意事项：1.确保合同内容的完整性，包括店铺基本信息、租赁期限、租金及支付方式、店铺使用及管理、合同的变更和解除、违约责任、争议解决等条款。2.明确双方的权利和义务，特别是甲方的出租义务和乙方的承租义务。3.注意租金的支付时间、金额和滞纳金的比例，以及水电物业等费用的分摊方式。4.规定店铺的使用范围，禁止擅自改变店铺结构和外观，以及从事违法经营活动。5.约定合同的违约责任，明确违约金的比例。6.确定争议解决的方式，包括友好协商和向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的金钱。3.友好协商：双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决纠纷的方式。4.争议解决：通过法律手段，如协商、调解、仲裁或诉讼等，解决合同履行过程中产生的纠纷。5.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间。6.租金：承租人因使用、收益租赁物而支付给出租人的报酬。应用场合一：好友之间的店铺合租甲乙双方是好友，打算共同承租一家店铺开展业务。在这种情况下，合同中可以增加友情条款，强调双方应相互信任、支持和帮助，共同促进业务发展。补充条款：双方在租赁期间应保持友好关系，相互协助，共同解决店铺运营中的问题。在业务上，双方应积极交流意见，共同制定经营策略，确保店铺的繁荣发展。附件列表：店铺现有设施设备清单、店铺平面图、双方之间的友情声明。应用场合二：家庭成员之间的店铺合租甲乙双方是家庭成员，打算共同承租一家店铺。在这种情况下，合同中可以增加家庭和谐条款，强调双方应相互关心、体谅和理解，共同维护家庭关系。补充条款：双方在租赁期间应保持家庭和谐，相互关心对方的生活和事业，共同解决店铺运营中的问题。在家庭事务上，双方应积极沟通，共同制定家庭规划，确保店铺运营与家庭生活的平衡。附件列表：店铺现有设施设备清单、店铺平面图、双方之间的家庭和谐声明。应用场合三：商业合作伙伴之间的店铺合租甲乙双方