承接建筑工程合同范本

合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______元（大写：_______元整）二、合同金额2.1委托方同意按本合同约定的工程内容和质量标准，向承包方支付合同金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2合同金额包含：工程设计费、材料费、施工费、人工费、管理费、利润及风险费用等。2.3合同金额的支付方式、支付时间及支付比例，详见本合同第六条。三、工程期限3.1工程预计开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。3.3工程实际开工日期以甲乙双方共同确认的《开工报告》记载的日期为准。3.4工程实际竣工日期以甲乙双方共同确认的《竣工报告》记载的日期为准。3.5如果乙方未按本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同金额的千分之五的逾期违约金，且甲方有权解除本合同。四、工程质量4.1工程质量标准应符合国家、行业及地方的相关法律法规、规范和标准。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的费用。整改合格后，甲方应予以验收。4.3工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应对工程质量问题负责修复或更换，并承担相应费用。五、权利义务5.1委托方权利义务：（1）按照本合同约定，向乙方支付合同金额；（2）提供工程所需的施工场地、水电等基础设施；（3）协调解决施工过程中的有关问题，确保工程顺利进行；（4）不得干预乙方的正常施工，不得无故拖欠工程款项；（5）本合同约定的其他权利义务。5.2承包方权利义务：（1）按照本合同约定，完成工程的设计、施工等工作；（2）确保工程质量、安全、进度等符合合同要求；（3）遵守国家、行业及地方的法律法规、规范和标准；（4）负责工程资料的编制和保管；（5）本合同约定的其他权利义务。六、合同金额的支付6.1委托方应在本合同签订后的_______个工作日内，向承包方支付合同金额的百分之十作为预付款。（1）工程进度达到_______%，支付合同金额的百分之五十；（2）工程进度达到_______%，支付合同金额的百分之三十；（3）工程竣工验收合格后，支付合同金额的百分之二十。6.3支付方式：_______转账、_______现金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期交付工程的，应按照本合同第四条的约定承担逾期违约金。7.3甲方未按本合同约定支付合同金额的，应按照逾期付款金额的千分之五支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同金额支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，具备签订合同的资格；（2）合同内容应详细明确，包括但不限于工程名称、工程地点、工程内容、工程规模、工程预算等；（3）合同金额、支付方式、支付时间及比例等payment相关条款应明确；（4）工程期限、工程质量标准等工程相关条款应详细约定；（5）双方的权利义务、违约责任等应明确具体；（6）合同履行过程中，如有争议，应及时协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）当双方在合同履行过程中发生纠纷时，应进行协商，以达成一致意见；（2）若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同金额：指双方在合同中约定的，甲方同意向乙方支付的工程设计费、材料费、施工费、人工费、管理费、利润及风险费用等总和。2.工程期限：指合同约定的工程预计开工日期至工程预计竣工日期的时间段。实际开工日期和实际竣工日期以甲乙双方共同确认的《开工报告》和《竣工报告》记载的日期为准。3.逾期违约金：指一方未按照合同约定的时间履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失，应向对方支付的违约金。4.工程质量保修期：指工程竣工验收合格之日起，承包方对工程质量问题负责修复或更换，并承担相应费用的期限。5.争议解决：指合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商或司法程序，解决双方争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：工程变更补充条款：如工程在施工过程中，甲方提出变更要求，导致工程内容、工程规模、工程预算等发生变动的，双方应另行签订补充协议，明确变更后的工程相关事项，包括工程期限、合同金额等。2.特殊应用场合：不可抗力补充条款：由于不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法按照合同约定的工期完成的，双方应协商调整工程期限，并根据实际情况分担由此产生的费用。3.特殊应用场合：工程质量问题补充条款：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的费用。整改合格后，甲方应予以验收。若乙方未按照约定整改或整改后仍不合格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.特殊应用场合：甲方逾期付款补充条款：如甲方未按本合同约定支付合同金额，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此产生的费用。甲方逾期付款超过合同金额的千分之五的，乙方有权解除本合同，并要求甲