合法建房承包合同格式

合同编号：__________合同双方：甲方（发包方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承包方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条建设内容1.1本合同项下的建设项目为位于_______（地址）的房屋建设，建设内容包括：_______。1.2乙方应按照本合同约定的建设内容、标准和工期完成建设任务。第二条建设标准2.1乙方应按照我国相关法律法规、建设规范和标准进行房屋建设，确保建设质量、安全和服务。第三条工期3.1乙方应在本合同约定的工期内完成建设任务。工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前_______天向甲方申请，并征得甲方同意。延长的工期不得超过_______天。第四条合同价格4.1本合同约定的房屋建设总投资为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应按照约定的建设内容和标准，承担房屋建设的全部费用。4.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合同价款。第五条付款方式5.1本合同价款分为_______期支付，具体支付时间和比例为：（1）_______%；（2）_______%；（3）_______%。5.2甲方应按照本合同约定的付款时间和比例向乙方支付合同价款。5.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。6.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据实际情况协商解决。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的建设任务完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保了解合同内容和条款。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保建设项目的顺利进行。3.合同价款的支付和收取应严格按照合同约定的时间和比例进行，如有违约，应按照合同约定承担违约责任。4.乙方在建设过程中应确保建设质量和安全，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。5.如双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同价款：指双方约定的完成建设任务后，乙方应获得的报酬。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付的违约金。4.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或企事业单位，乙方为个人或私营企业：补充条款：鉴于甲方为政府部门或企事业单位，乙方为个人或私营企业，双方同意在本合同履行过程中，乙方应遵守国家法律法规，严格执行政府相关规定，确保建设项目的合规性。2.甲方为外资企业，乙方为国内建筑企业：补充条款：鉴于甲方为外资企业，乙方为国内建筑企业，双方同意在本合同履行过程中，乙方应尊重外资企业的合法权益，保障项目建设的顺利进行。同时，乙方应按照外资企业的要求，提供相关证明文件和资料。3.建设项目位于自然保护区或敏感区域：补充条款：鉴于建设项目位于自然保护区或敏感区域，双方同意在施工过程中，乙方应严格遵守有关保护区和敏感区域的相关法律法规，确保项目建设对周边环境的影响降至最低。同时，乙方应承担因违反相关规定所产生的责任。4.甲方为房地产开发商，乙方为施工单位：补充条款：鉴于甲方为房地产开发商，乙方为施工单位，双方同意在本合同履行过程中，乙方应按照甲方的要求，确保建设项目按时按质完成。同时，乙方应承担因工期延误或质量问题所产生的违约责任