幼儿园租赁合同文本模板

合同编号：__________一、物业基本情况1.1甲方出租的物业位于_______，物业总面积为_______平方米。1.2乙方租赁的物业包括：_______（具体房间、场地等）。1.3乙方租赁物业的使用性质为幼儿园教育及与之相关的办公、活动等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，租金总面积为_______平方米，每月租金总额为_______元。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。五、物业使用及维修5.1乙方应按照约定的使用性质合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的使用性质。5.2乙方应合理爱护物业设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。5.3租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的物业设施设备损坏，甲方应负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份：明确双方的姓名或单位名称，并确保具有合法的出租和承租资格。3.物业基本情况：详细描述物业的地址、面积、使用性质等，以避免后续出现纠纷。4.租赁期限：明确租赁期限，包括起始和终止日期，确保双方的权益。5.租金及支付方式：约定租金标准、支付方式和期限，确保乙方按时支付租金。6.押金：约定押金的金额和退还条件，确保双方在合同解除或终止后的权益。7.物业使用及维修：明确乙方使用物业的规范和维修责任，以保护物业设施设备的完好。8.合同的变更和解除：约定合同变更和解除的条件和方式，确保双方的权益。9.违约责任：明确违约行为和相应的违约责任，以维护双方的权益。10.争议解决：约定解决合同纠纷的方式和地点，以确保合同的有效执行。解决办法：1.双方应严格遵守合同条款，履行合同约定的义务。2.如发生纠纷，应进行友好协商，寻求和解。3.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间范围。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的金钱。6.物业：指租赁合同中约定的建筑物或场地。7.使用性质：指物业在租赁期间内的用途和功能。8.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方为非盈利性质的幼儿园，需要确保租金价格的合理性，同时甲方应提供必要的支持，如减免部分租金等。补充条款：甲方在了解到乙方为非盈利性质的幼儿园后，经过双方协商，决定给予乙方一定的租金优惠，具体优惠措施如：减免乙方每季度租金的10%。2.乙方需要在租赁期间进行装修和改造，以满足幼儿园的运营需求，但需保证不损害物业的结构和功能。补充条款：乙方在租赁期间进行装修和改造前，需向甲方提交详细的装修方案和改造计划，并经甲方同意后方可进行。同时，乙方应在租赁期满后，将物业恢复至租赁前的状态，如有损坏需照价赔偿。3.甲方作为物业的拥有者，应对物业的安全和维护负责，确保幼儿园的正常运营。补充条款：甲方承诺在租赁期间，定期对物业进行维修和安全检查，确保物业的安全和正常使用。如因甲方