停车场经营委托合同

合同编号：__________停车场经营委托合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条停车场基本情况1.1停车场位于_______（详细地址），占地面积_______平方米，停车场内设有_______个停车位。1.2甲方拥有该停车场的所有权和使用权，拥有对该停车场进行改造、维修、保养的权利。第二条委托经营管理范围2.1乙方接受甲方的委托，负责对停车场进行经营管理，包括停车场的日常维护、清洁、安全保卫等工作。2.2乙方应按照甲方的要求，制定停车场的经营管理方案，并报甲方审批。2.3乙方应确保停车场内的车辆安全，对于发生的车辆损坏、丢失等事件，乙方应承担相应的责任。第三条委托期限3.1本合同的委托期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2委托期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条经营管理费用4.1乙方向甲方支付的经营管理费用为每月_______元，按月支付。4.2乙方应在每月_______日前将当月的经营管理费用支付给甲方。4.3经营管理费用包括但不限于停车场的物业管理费、清洁费、安全保卫费、税费等。第五条经营收益分配5.1停车场经营收益归甲方所有，乙方不享有经营收益。5.2甲方应按照合同约定，按时向乙方支付经营管理费用。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议。6.2在合同期限内，如乙方未按照约定履行经营管理职责，甲方有权提前解除本合同。6.3在合同期限内，如甲方未按照约定支付经营管理费用，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定履行经营管理职责，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3甲方未按照约定支付经营管理费用，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格履行合同约定，确保停车场经营管理工作的正常进行。（2）乙方应确保停车场内的车辆安全，防止车辆损坏、丢失等事件的发生。（3）甲方应按照约定支付经营管理费用，确保乙方的合法权益。（4）双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、经营、管理、交易等方面的法律规定。3.物业管理：是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理等活动。4.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。5.争议解决：是指合同当事人在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营：甲方要求乙方在节假日期间（如春节、国庆节等）照常经营停车场，确保顾客停车需求得到满足。补充条款：双方应就节假日期间的经营管理费用进行另行协商，并在合同中明确。2.大型活动保障：当甲方举办大型活动，预计停车需求将显著增加时，乙方应提前做好相应的场地布置和人员安排，确保停车场正常运营。补充条款：双方应就大型活动期间的经营管理费用及乙方应承担的职责进行另行协商，并在合同中明确。3.停车场改造升级：如甲方决定对停车场进行改造升级，乙方应积极配合，并根据甲方要求调整经营管理方案。补充条款：双方应就停车场改造升级期间的经营管理、费用支付等问题进行另行协商，并在合同中明确。4.突发事件应对：当停车场所在地区发生突发事件（如自然灾害、社会安全事件等），乙方应立即启动应急预案，确保停车场内车辆和人员安全。补充条款：双方应就突发事件应对措施、责任分配等问题进行另行协商，并在合同中明确。附件列表：1.停车场所有权和使用权证明文件2.停车场平