2024年小区物业清洁承包合同书模板

2024年小区物业清洁承包合同书模板甲方：某某小区物业管理公司乙方：某某清洁服务公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小区清洁工作委托给乙方进行清洁服务，经友好协商，达成如下协议：一、清洁范围及标准1.1乙方负责甲方小区内的公共区域清洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、楼梯间、走廊、广场、停车场、绿化带等区域的清洁。1.2乙方应按照甲方提供的清洁标准和作业指导书进行清洁工作，保证清洁质量。1.3乙方应在甲方规定的时间内完成清洁工作，确保小区环境整洁有序。二、服务期限2.1本合同期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.2合同期满后，如甲乙双方无异议，可以续签。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括清洁工具、清洁剂等物料费用。3.2甲方应在每月5日前支付乙方上个月的清洁服务费。3.3乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。四、双方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在小区内的清洁工作顺利进行，不得无故干扰乙方的清洁工作。4.2甲方有权对乙方的清洁服务质量进行监督和检查，如乙方清洁质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。4.3乙方应严格按照合同约定提供清洁服务，保证清洁质量，如有违约行为，乙方应承担相应的违约责任。4.4乙方应遵守国家法律法规，不得在小区内从事违法活动。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供清洁服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付应付的服务费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年1月1日某某小区物业管理公司作为甲方，某某清洁服务公司作为乙方，基于双方共同维护小区环境的初衷，经过充分沟通与协商，为了明确双方的权利和义务，确保小区清洁工作有序进行，特制定本清洁承包合同。合同中提及的清洁范围涵盖了小区内的所有公共区域，这些区域是居民日常生活的重要组成部分，保持它们的清洁和卫生对提高居民的生活质量至关重要。乙方在执行清洁工作时，应充分考虑这些区域的特点，采取恰当的清洁方法和措施，确保清洁工作的质量和效率。关于服务期限，本合同的签署标志着双方对于未来三年内小区清洁工作的明确预期和承诺。这不仅为乙方提供了稳定的工作环境，也为甲方提供了连续、可靠的服务保障。三年后，如果双方都满意续签，将再次签署合同，继续携手合作。谈到服务费用，这是双方合作的基础。乙方向甲方提供的清洁服务费用是双方经过多次讨论，充分考虑了清洁工作的复杂性、劳动强度和市场行情后确定的。甲方按时支付服务费，是乙方持续提供优质服务的前提和保障。乙方提供的正规发票不仅是对双方合同的正式记录，也是乙方诚信守约的体现。在双方的权利和义务方面，甲方有权监督和检查乙方的清洁工作，这是甲方对乙方服务质量的一种监督和鞭策。乙方则有义务按照约定提供清洁服务，不得有任何违约行为。双方都应遵守国家法律法规，不得在小区内从事违法活动，这是对双方的基本要求。违约责任是合同中不可或缺的一部分，它规定了当一方未能履行合同义务时应承担的责任。这样的规定有助于双方更加重视合同的履行，减少违约情况的发生。至于争议解决，双方希望通过友好协商解决可能出现的任何争议，因为和谐的合作关系是双方共同的愿望。如果协商无果，那么将诉诸法律手段，按照法律程序解决争议。本合同的签署是双方共同努力的结果，它不仅为小区的清洁工作提供了法律保障，也为小区居民的舒适生活创造了条件。希望双方都能严格履行合同，共同为小区的环境卫生做出贡献。重点：1.清洁范围：包括楼道、电梯间、楼梯间、走廊、广场、停车场、绿化带等公共区域。2.服务期限：三年，期满后可续签。3.服务费用：双方协商确定，甲方每月支付乙方上个月服务费，乙方提供正规发票。4.双方权利与义务：甲方有权监督乙方清洁质量，乙方应保证服务质量并遵守法律法规。5.违约责任：违约方需承担相应责任。6.争议解决：首选友好协商，协商不成可诉诸法院。难点：1.清洁服务质量的标准化与监控。2.服务费用的合理确定与支付。3.双方在合同履行过程中的协调与沟通。注意事项：1.双方应严格按照合同条款执行，确保各自权益。2.甲方支付服务费时，务必要求乙方提供正规发票，以