老旧房屋拆除合同

老旧房屋拆除合同合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称）（地址）乙方：（姓名/公司名称）（地址）鉴于甲方拥有位于（地址）的老旧房屋一座，房屋结构陈旧，存在安全隐患，甲方有意将该房屋拆除，并重建新楼。乙方具有拆除老旧房屋的专业资质和经验，甲方愿意委托乙方进行该房屋的拆除工作。双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方老旧房屋拆除事宜，达成如下协议：一、拆除工程概况1.1工程名称：甲方老旧房屋拆除工程1.2工程地点：（地址）1.3拆除工程包括但不限于：（房屋结构、附属设施、绿化等）1.4拆除工程的质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。二、拆除工程的价格及支付方式2.1双方确认，乙方拆除甲方老旧房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方支付乙方拆除工程款项的进度如下：（1）拆除工程开始后，甲方支付乙方拆除工程总价的30%；（2）拆除工程进度达到50%时，甲方再支付乙方拆除工程总价的30%；（3）拆除工程全部完成后，经双方验收合格，甲方支付乙方拆除工程总价的剩余40%。2.3乙方应当在收到甲方支付的拆除工程款项后，按照合同约定履行拆除工程的相关义务。三、拆除工程的时间及进度3.1双方确认，乙方应在本合同签订后的____个工作日内，开始进行拆除工程。3.2乙方应按照甲方提供的拆除工程计划和进度要求，按时完成拆除工程。3.3若乙方因故不能按照约定的时间完成拆除工程，乙方应提前通知甲方，并协商调整拆除工程的时间和进度。四、拆除工程的质量及安全4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行拆除工程，确保拆除工程的质量和安全。4.2乙方应在拆除工程过程中，采取措施保护周围的环境和设施，避免造成损失。4.3乙方应遵守拆除工程的安全生产规定，确保拆除工程的安全。五、违约责任5.1乙方未按照约定的时间完成拆除工程的，应当按照甲方实际损失的金额，向甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定的质量标准完成拆除工程的，乙方应负责修复，并承担修复费用。5.3若乙方在拆除工程过程中，因违反安全生产规定，造成安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工程全部完成并验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方老旧房屋所有权证明2.乙方拆除工程资质证明3.拆除工程设计方案4.拆除工程施工许可5.安全生产责任保险证明6.乙方拆除工程报价单7.拆除工程进度计划8.拆除工程质量验收标准9.环境保护措施方案10.乙方安全生产措施方案二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间完成拆除工程，视为违约。2.乙方未按照约定的质量标准完成拆除工程，视为违约。3.乙方在拆除工程过程中，违反安全生产规定，造成安全事故，视为违约。4.乙方未按照约定的进度计划进行拆除工程，视为违约。5.乙方未按时支付拆除工程款项，视为违约。三、法律名词及解释：1.老旧房屋：指使用年限较长，结构陈旧，存在安全隐患的房屋。2.拆除工程：指将老旧房屋及相关附属设施进行拆除的行为。3.拆除工程资质：指从事拆除工程施工的单位应具备的合法资质。4.安全生产：指在拆除工程过程中，采取措施保障工人及周围环境的安全。5.质量验收标准：指衡量拆除工程质量的依据和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除工程进度延误的问题，乙方应与甲方协商，调整拆除工程进度计划，并采取措施加快施工进度。2.遇到拆除工程质量问题，乙方应及时修复，并承担修复费用。3.遇到安全事故问题，乙方应立即采取措施处理，并承担相应的法律责任。4.遇到付款问题，乙方应按照合同约定的进度和金额，及时向甲方支付拆除工程款项。五、所有应用场景：1.甲方拥有老旧房屋，需要拆除并重建新楼。2.乙方具有拆除工程资质，愿意接受甲方的委托，进行老旧房屋拆除工作。3.双方就拆除工程的价款、时间