财产抵押借款合同范本

财产抵押借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：甲方地址：联系电话：乙方（贷款人）：乙方地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下，甲方拟向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还乙方借款本金及利息。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________年，自借款金额实际支付之日起算。2.2经双方协商一致，可以提前解除本合同。第三条借款利息3.1本合同项下的借款年利率为__________%。3.2甲方应按照约定的还款期限，按时支付借款利息。第四条还款方式4.1本合同项下的借款还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应按照本合同约定的还款期限，每月偿还乙方借款本金及利息。第五条抵押物5.1甲方同意将其名下的财产（包括但不限于房产、土地、车辆、存货等）作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。6.2经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定的还款期限和还款方式偿还借款本金及利息的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。7.2甲方未按照本合同约定的时间办理抵押登记手续的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式同上。7.3乙方未按照本合同约定的时间支付借款本金及利息的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式同上。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.抵押物权属证明文件4.抵押登记证明文件5.借款本金支付凭证6.利息支付凭证7.还款计划表8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款期限和还款方式偿还借款本金及利息，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间办理抵押登记手续，认定为违约行为。3.乙方未按照约定时间支付借款本金及利息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指本合同中向乙方申请借款的甲方。2.贷款人：指本合同中提供借款给甲方的乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款本息而提供给乙方的财产。4.抵押登记：指将抵押权设立在抵押物上的法律手续。5.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间偿还借款本金及利息。解决办法：按照合同约定的违约金计算公式，计算甲方应支付的违约金，并依法追讨。2.问题：甲方未按照约定时间办理抵押登记手续。解决办法：按照合同约定的违约金计算公式，计算甲方应支付的违约金，并依法追讨。3.问题：乙方未按照约定时间支付借款本金及利息。解决办法：按照合同约定的违约金计算公式，计算乙方应支付的违约金，并依法追讨。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金需求向金融机构或其他个人申请借款。2.借款人以其名下财产作为抵押物，为借款提供担保。3.借款人与贷款人签订借款合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等条款。4.借款人按照约定的