广州市二手房交易协议范本

广州市二手房交易协议范本二手房交易在我国已经非常普遍，但是，由于二手房交易涉及到的金额较大，且交易程序较为繁琐，所以，为了保障买卖双方的权益，制定一份详细的二手房交易协议是非常有必要的。本篇文章将为您提供一份广州市二手房交易协议范本，帮助您顺利完成二手房交易。一、协议主体（1）姓名（名称）：____________________（2）身份证号码（营业执照号码）：____________________（3）地址：____________________（4）联系电话：____________________（1）姓名（名称）：____________________（2）身份证号码（营业执照号码）：____________________（3）地址：____________________（4）联系电话：____________________二、房屋基本信息1.房屋坐落：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________平方米4.房屋所有权证号：____________________5.房屋规划用途：____________________6.房屋所有权性质：____________________三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元2.支付方式：（1）乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元给甲方，作为购买该房屋的诚意金，定金在签署正式房屋买卖合同之日起转为购房款的一部分。（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元给甲方。四、交付及过户1.甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。2.过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。五、违约责任1.如甲方逾期交付房屋，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元给乙方。2.如乙方逾期支付房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元给甲方。六、其他约定1.房屋交付后，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应负责及时维修。2.房屋交付后，乙方应按期缴纳物业管理费、水电费等费用。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：____________________乙方（签名/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日在签订二手房交易协议前，务必核实房屋的真实情况。包括但不限于房屋的产权、土地使用权、是否有抵押、是否存在租赁等情况。如有疑问，可向相关部门咨询，以确保自己的权益不受损害。在交易过程中，要严格遵守国家法律法规，遵循公开、公平、公正的原则。切勿贪图小便宜，轻信不法分子的虚假宣传。关于房屋过户，要提前了解当地的政策规定，准备好相关证件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。同时，注意保存好交易过程中的相关凭证，以备日后查阅。在支付房款时，要通过合法的支付渠道，如银行转账、等，确保资金安全。同时，注意保留支付凭证，以证明房款的支付情况。交易完成后，要及时办理水、电、燃气等户名变更手续。还要了解物业管理的具体情况，如物业费、停车费等费用标准，以便日后生活所需。希望大家在二手房交易过程中，能够顺利如意，买到心仪的房源。如有疑问，可随时向专业人士请教，祝您购房愉快！重点：二手房交易协议范本的内容房屋的真实情况核实遵守国家法律法规准备好过户所需的证件通过合法渠道支付房款办理水、电、燃气等户名变更手续难点：核实房屋的真实情况，包括产权、土地使用权、抵押、租赁等情况了解当地过户政策规定保存好