2024年电子商务产业园企业入驻合同

合同编号：__________电子商务产业园企业入驻合同甲方（产业园）：__________乙方（入驻企业）：__________一、入驻场所及面积1.1甲方同意乙方入驻电子商务产业园，乙方入驻的场所位于_______（楼层/区域），办公面积为_______平方米。1.2乙方应按照甲方的要求，向甲方支付入驻场所的租金、物业费等费用，具体收费标准及支付方式见附件一。二、入驻期限2.1本合同的入驻期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续入驻，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及条款。三、乙方义务3.1乙方须按照甲方提供的产业园管理制度和相关规定进行入驻及经营活动，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。3.2乙方须在入驻前向甲方提供企业资质证明、负责人身份证明等相关材料，并保证其真实性、合法性。3.3乙方应按照甲方要求，按时支付各项费用，如迟延支付，应按甲方规定支付滞纳金。3.4乙方应合理使用入驻场所，不得擅自改变用途，不得损害甲方及他人权益。四、甲方权利和义务4.1甲方应按照合同约定提供乙方入驻场所，并保证入驻场所的安全、卫生、便利等条件。4.2甲方应负责产业园的物业管理、设施维护、安全保卫等工作，确保产业园的正常运营。4.3甲方有权对乙方入驻及经营活动进行监督管理，如发现乙方违反合同约定或国家法律法规，甲方有权要求乙方改正，直至终止合同。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方依据国家法律法规、政策变动或乙方严重违反合同约定，严重影响甲方利益的情况下，甲方有权提前解除本合同。5.2合同变更或解除应书面签署，并由双方签字盖章生效。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的入驻期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件一：收费标准及支付方式1.租金：_______元/平方米/月，总计_______元/月。2.物业费：_______元/平方米/月，总计_______元/月。3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付甲方，具体支付账号及收款人信息如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________4.乙方应在每月的_______日前将当月的租金、物业费等费用支付给甲方。如逾期支付，每逾期一日，应按照应付金额的_______%支付滞纳金。注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的合法地位，具备相应的民事权利能力和行为能力。2.合同内容：详细明确双方的权利义务，特别是租金、物业费等费用的标准及支付方式。3.合同履行：遵守国家法律法规，严格按照合同约定的条款进行入驻及经营活动。4.合同变更与解除：任何一方不得单方面解除合同，如需变更或解除，应书面签署并经双方签字盖章生效。5.违约责任：明确双方违约情形及相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。6.争议解决：约定适用于本合同的法律法规，以及合同签订地人民法院为争议解决机构。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。4.赔偿损失：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间发生的争议。6.适用法律：指合同双方在合同履行过程中，应当遵循的法律规定。在本合同中，适用中华人民共和国法律。特殊应用场合及补充条款：补充条款一：双方同意，在合同履行期间，乙方对其在产业园内创作、开发的所有知识产权成果，包括但不限于专利、著作权、商标等，享有完整的权利。甲方不得以任何方式侵犯乙方的知识产权。补充条款二：乙方应按照国家和行业标准，采取适当的技术和管理措施，确保数据安全和隐私保护。未经甲方同意，乙方不得将任何客户数据和敏感信息泄露给第三方。补充条款三：乙方在使用产业园内共享资源时，应遵循甲方提供的使用规定。如乙方需预订会议室，应提前向甲方预