2024服装店面转让合同范本房屋租赁

合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________证件号码：__________乙方（受让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________证件号码：__________鉴于甲方是位于__________的服装店面的合法所有权人，并愿意将该店面转让给乙方，乙方愿意接受该店面并支付转让费用，双方达成如下协议：第一条店面转让1.1甲方同意将位于__________的服装店面及其附属设施和设备转让给乙方。1.2乙方同意支付甲方店面转让费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第二条转让费用支付方式2.1乙方应在签署本合向甲方支付转让费用的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2剩余的__________%的转让费用，乙方应在本合同生效后__________日内支付给甲方。第三条店面交接3.1甲方应在本合同签署后__________日内，将店面及其附属设施和设备移交给乙方。3.2乙方应接受店面的现状，并承担店面的后续维修和保养责任。第四条合同的有效期和终止4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。4.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。4.3本合同期满后，乙方向甲方支付的转让费用不予退还。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。5.2如果乙方未能按照约定时间支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应责任。解决办法：一经发现虚假陈述，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.双方应按照约定时间支付转让费用，如有逾期，应承担违约责任。解决办法：逾期支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。3.店面交接时，甲方应保证店面的设备、设施正常运行。如因设备、设施故障导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。解决办法：甲方应在店面交接前对设备、设施进行全面检查，确保其正常运行。如发现问题，甲方应在合同生效后__日内修复或赔偿。4.合同期满后，乙方应将店面归还甲方。如乙方未能按照约定归还店面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：合同期满前，乙方应将店面归还甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。5.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。如因违法行为导致合同无效，双方应承担相应责任。解决办法：一旦发现违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。法律名词及名词解释：1.店面转让：指甲方将其拥有的店面及其附属设施和设备转让给乙方的行为。2.转让费用：指乙方支付给甲方的店面转让费用，包括店面价值、设备、设施等。3.店面交接：指甲方将店面及其附属设施和设备移交给乙方的行为。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付转让费用时，应支付给甲方的额外费用。6.法律手段：指甲方采取法律途径追究乙方责任的行为。7.合同无效：指合同因违反国家法律法规、公序良俗等原因，被认定为无效合同。应用场合：1.服装店面所有权人将其店面转让给另一方时。2.转让方与受让方双方对店面及其附属设施和设备进行明确约定的情况。3.双方对店面交接、转让费用支付、合同有效期和违约责任等方面有共同约定的情况。补充条款：1.店面转让前的查验：双方应在本合同签署前，对店面的现状进行查验，并明确店面的设施、设备及功能是否符合双方的需求。2.店面转让后的经营许可：乙方在接收店面后，应依法办理相关经营许可和证照，以保证经营的合法性。3.人员转移：如店面内有固定员工，双方应就员工转移事宜达成一致，并明确员工的相关权益。4.知识产权：店面的品牌、商标、著作权等知识产权归甲方所有，乙方在合同期内有权使用，但不得侵犯甲方的知识产权。5.合同续约：在本合同有效期届满前，双方可就合同续约事宜进行协商，并签订新的合同。附