乒乓球馆租赁合同模板

乒乓球馆租赁合同模板合同目录第一章总则1.1租赁双方的基本情况1.2租赁目的和用途1.3租赁期限1.4租赁物的交付和验收第二章租赁物的描述2.1乒乓球馆的地理位置和面积2.2乒乓球馆的设施和设备第三章租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四章租赁期限和解除4.1租赁开始和结束日期4.2提前解除租赁合同的条件和责任第五章租赁物的使用和维护5.1使用乒乓球馆的规定5.2租赁物的维护和保养责任第六章保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用承担第七章违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体承担方式第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和适用法律第九章合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十章合同的生效和附加条款10.1合同的生效日期10.2附加条款的说明第十一章租赁双方的权利和义务11.1租赁双方的权利11.2租赁双方的义务第十二章特殊情况处理12.1不可抗力事件12.2租赁物意外损坏或灭失第十三章免除和限制条款13.1免除条款13.2限制条款第十四章附则14.1合同的份数和保管14.2合同的修改和补充合同编号：_________第一章总则1.1租赁双方的基本情况1.1.1出租方名称：_________1.1.2承租方名称：_________1.2租赁目的和用途1.2.1租赁目的：_________1.2.2租赁用途：_________1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：_________1.3.2租赁结束日期：_________1.4租赁物的交付和验收1.4.1交付日期：_________1.4.2验收标准：_________第二章租赁物的描述2.1乒乓球馆的地理位置和面积2.1.1地理位置：_________2.1.2面积：_________2.2乒乓球馆的设施和设备2.2.1设施列表：_________2.2.2设备列表：_________第三章租金和支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式：_________3.1.2租金金额：_________3.2租金支付周期3.2.1支付周期：_________3.2.2支付日期：_________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：_________3.3.2支付账户信息：_________第四章租赁期限和解除4.1租赁开始和结束日期4.1.1租赁开始日期：_________4.1.2租赁结束日期：_________4.2提前解除租赁合同的条件和责任4.2.1提前解除的条件：_________4.2.2提前解除的责任：_________第五章租赁物的使用和维护5.1使用乒乓球馆的规定5.1.1使用时间：_________5.1.2使用范围：_________5.2租赁物的维护和保养责任5.2.1维护保养责任分配：_________5.2.2维护保养标准：_________第六章保险6.1租赁物的保险责任6.1.1保险责任范围：_________6.1.2保险费用承担：_________6.2保险费用支付方式6.2.1支付方式：_________6.2.2支付日期：_________第七章违约责任7.1租赁双方的违约行为7.1.1出租方违约行为：_________7.1.2承租方违约行为：_________7.2违约责任的具体承担方式7.2.1违约责任承担方式：_________7.2.2违约责任承担后果：_________第八章争议解决8.1争议解决的方式8.1.1协商解决：_________8.1.2调解解决：_________8.1.3仲裁解决：_________8.1.4诉讼解决：_________8.2争议解决的地点和适用法律8.2.1地点：_________8.2.2适用法律：_________第九章合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.1.1变更条件：_________9.1.2变更程序：_________9.2合同终止的条件和程序9.2.1终止条件：_________9.2.2终止程序：_________第十章合同的生效和附加条款10.1合同的生效日期10.1.1生效日期：_________10.2附加条款的说明10.2.1附加条款内容：_________第十一章租赁双方的权利和义务11.1租赁双方的权利11.1.1出租方的权利：_________11.1.2承租方的权利：_________11.2租赁双方的义务11.2.1出租方的义务：_________11.2.2承租方的义务：_________第十二章特殊情况处理12.1不可抗力事件12.1.1定义：_________12.1.2处理方式：_________12.2租赁物意外损坏或灭失12.2.1损坏或灭失处理：_________第十三章免除和限制条款13.1免除条款13.1.1免除条件：_________13.1.2免除后果：_________13.2限制条款13.2.1限制内容：_________13.2.2限制后果：_________第十四章附则14.1合同的份数和保管14.1.1份数：_________14.1.2保管方：_________14.2合同的修改和补充14.2.1修改和补充程序：_________[合同方签字区域]甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方主导时的特殊条款1.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，包括但不限于设施的更换、修缮和升级。2.如租赁物因甲方原因造成损坏或灭失，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。3.甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关安全标准和规定，确保租赁物的安全性。4.甲方有权在租赁期间对租赁物的使用进行监督和检查，以确保租赁物符合租赁目的。附加条款二：乙方主导时的特殊条款1.乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用和安全性。3.如乙方因使用不当造成租赁物损坏或灭失，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。4.乙方应遵守甲方制定的租赁物使用规定，不得擅自将租赁物转租或转让给他人。附加条款三：第三方中介时的特殊条款1.第三方中介应具备合法的经营资质和信誉，并承担中介服务的责任和义务。2.第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的租赁事宜，确保租赁合同的顺利履行。3.第三方中介应提供真实、准确的租赁信息，并协助甲方和乙方进行租赁物的交付和验收。4.第三方中介应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金的金额和支付方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.乒乓球馆租赁合同主体文档2.乒乓球馆设施和设备清单3.租金支付证明文件4.租赁物的交付和验收记录5.租赁物维护和保养手册6.保险单据7.争议解决协议8.合同变更和终止协议9.特殊情况下处理方案10.免除和限制条款声明11.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为未按时交付租赁物租赁物不符合约定标准未履行维修和保养义务2.承租方违约行为未按约定用途使用租赁物未按时支付租金擅自转租或转让租赁物3.第三方中介违约行为提供虚假租赁信息未履行协调和协助义务未按时收取和支付佣金三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始到结束的时间期限。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时发现损坏或不符合约定标准。解决办法：立即与出租方沟通，要求修复或更换损坏部分，确保租赁物符合约定标准。2.问题：租金支付时发生延迟。解决办法：提前与出租方沟通，协商支付租金的具体时间，避免产生滞纳金。3.问题：租赁物使用过程中出现故障。解决办法：及时通知出租方，由出租