2024年油品储备设施租赁协议范本

2024年油品储备设施租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁设施及租赁期限1.1租赁设施的描述1.2租赁期限的开始与结束日期1.3租赁期限的续约条款2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用的金额2.2租赁费用的支付时间表2.3租赁费用的支付方式3.租赁用途及限制3.1租赁设施的用途3.2租赁设施的使用限制3.3租赁设施的维护与保养4.保险责任4.1承租人的保险责任4.2出租人的保险责任4.3保险费用的承担方式5.维修与保养5.1出租人的维修与保养责任5.2承租人的维修与保养责任5.3维修与保养的具体要求6.违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为6.3违约责任的赔偿方式7.争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制7.3争议解决的地点8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的法律后果9.合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同终止后的权利与义务10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果11.法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式11.3法律适用与争议解决的优先级12.合同的附件12.1附件的名称与数量12.2附件的效力12.3附件的补充说明13.其他条款13.1双方的其他协议13.2合同的修改与补充13.3合同的完整性与独立性14.签署14.1双方的签署人14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁设施及租赁期限1.1租赁设施的描述租赁设施位于省市区路号，包括储油罐、输送管道、阀门、泵站等配套设施。设施的总容量为立方米，符合国家相关标准和规定。1.2租赁期限的开始与结束日期租赁期限自2024年X月X日开始，至202X年X月X日结束。租赁期限为固定期限，共计X年。1.3租赁期限的续约条款租赁期限届满前六个月内，双方可就租赁期限的续约进行协商。如双方达成一致，需签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等相关事项。如双方未能就续约达成一致，租赁合同将按原约定终止。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用的金额租赁费用为每年人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），共计人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。2.2租赁费用的支付时间表租赁费用分为每年两次支付，分别为每年的1月10日和7月10日。承租人应按照约定的时间支付租赁费用。2.3租赁费用的支付方式租赁费用通过银行转账的方式支付。承租人需在规定的时间内将租赁费用支付至出租人指定的银行账户。第三条租赁用途及限制3.1租赁设施的用途承租人需将租赁设施用于合法的油品储备业务，不得用于其他非法用途。3.2租赁设施的使用限制承租人不得在租赁设施内进行任何违法活动，不得损害设施的安全性能，不得擅自改变设施的结构和功能。3.3租赁设施的维护与保养承租人应按照出租人提供的维护与保养要求，对租赁设施进行定期维护与保养，确保设施的安全运行。第四条保险责任4.1承租人的保险责任承租人应为自己和租赁设施购买保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。保险费用由承租人承担。4.2出租人的保险责任出租人应为自己购买保险，包括但不限于租赁设施因意外事故导致的损失。保险费用由出租人承担。4.3保险费用的承担方式保险费用由各自承担，承租人和出租人应提供相应的保险单据，以证明保险已经购买。第五条维修与保养5.1出租人的维修与保养责任出租人负责租赁设施的日常维修与保养，确保设施的安全运行。如设施出现故障，出租人应在接到通知后X小时内进行维修。5.2承租人的维修与保养责任承租人负责租赁设施的内部维护与保养，确保设施的安全运行。如设施出现故障，承租人应在接到通知后X小时内进行维修。5.3维修与保养的具体要求维修与保养应符合国家相关标准和规定，使用合格的材料和设备。双方应共同监督维修与保养工作的实施，确保设施的安全运行。第六条违约责任6.1出租人的违约行为出租人如未按照约定提供设施、未按时维修或保养设施，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2承租人的违约行为承租人如未按照约定支付租赁费用、未按照约定使用设施，造成出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3违约责任的赔偿方式违约方应承担对方的直接损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于损失金额、修复费用、误工费用等。违约方应在接到赔偿通知后X日内履行赔偿义务。第八条争议解决8.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起X日内开始协商解决，如未能在规定时间内解决，任一方均可向法院提起诉讼。8.3争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。9.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，对方无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理变更或解除后的权利义务，包括但不限于赔偿对方因变更或解除合同而遭受的损失。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自披露之日起计算，至合同终止或履行完毕后X年止。10.3保密信息的泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额包括但不限于损失金额、修复费用、违约金等。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按适用法律的规定进行调整，但不影响其他条款的效力。11.3法律适用与争议解决的优先级如本合同的条款与法律规定冲突，以法律规定为准。除法律另有规定外，本合同的约定优先于法律规定。第十二条合同的附件12.1附件的名称与数量本合同附件包括但不限于租赁设施的详细描述、租赁费用支付时间表、保险单据等。具体名称和数量如下：（1）附件一：租赁设施详细描述；（2）附件二：租赁费用支付时间表；（3）附件三：保险单据。12.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。12.3附件的补充说明附件的补充说明如下：（1）附件一详细描述了租赁设施的名称、型号、数量、位置等；（2）附件二明确了租赁费用的支付时间、金额、方式等；（3）附件三为保险单据，证明双方已购买相应的保险。第十三条其他条款13.1双方的其他协议本合同以外的其他协议，包括但不限于补充协议、修正案等，需双方书面签署，并与本合同具有同等效力。13.2合同的修改与补充合同的修改与补充需双方书面同意，并在合同上签字盖章。修改与补充的内容与原合同具有同等效力。13.3合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有先前的口头或书面的协议和谈判。本合同的各部分条款相互独立，不影响其他条款的效力。第十四条签署14.1双方的签署人甲方（出租人）：公司乙方（承租人）：公司14.2签署日期本合同签署日期为2024年X月X日。14.3签署地点本合同签署地点为省市区路号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施详细描述该附件应详细列出租赁设施的所有信息，包括但不限于设施的名称、型号、数量、位置、容量等。还应包括设施的示意图、设施的技术参数和设施的验收报告。附件二：租赁费用支付时间表该附件应明确租赁费用的支付时间、金额、方式等。例如，租金支付时间为每年的1月10日和7月10日，金额为人民币万元整，支付方式为银行转账等。附件三：保险单据该附件应包括双方已购买的保险单据，以证明双方已按照合同约定购买相应的保险。保险单据应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未能按照约定支付租赁费用；2.承租人未能按照约定使用租赁设施；3.出租人未能按照约定提供设施或维修保养设施；4.双方未能按照约定履行保险购买义务；5.双方未能按照约定履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担对方的直接损失赔偿责任；2.违约方应在接到赔偿通知后X日内履行赔偿义务；3.违约方的赔偿金额包括但不限于损失金额、修复费用、误工费用等。示例说明：如果承租人未能按照约定支付租赁费用，那么承租人应承担因未能支付租金而给出租人造成的损失，包括但不限于出租人因未能收到租金而遭受的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁设施：指本合同项下，出租人同意出租给承租人使用的油品储备设施，包括储油罐、输送管道、阀门、泵站等配套设施。2.租赁期限：指本合同约定的租赁设施的租赁时间，自2024年X月X日开始，至202X年X月X日结束。3.租赁费用：指承租人按照本合同约定，为使用租赁设施而支付给出租人的费用。4.保险：指双方为租赁设施购买的保险，以保障设施在租赁期间的安全运行。5.违约：指一方未能履行合同约定的义务。6.赔偿：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括对对方造成的直接经济损失的赔偿。本合同中的租赁设施指的是出租人同意出租给承租