租房合租协议合同模板

租房合租协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方居住；乙方愿意租赁该房产居住。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方居住。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3乙方仅限于居住用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续签本协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租金支付方式：____（银行转账、现金等）。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费及水电费。

5.2乙方应自用部分的水电费按实际使用量缴纳，不得转嫁给甲方。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善使用租赁物，不得损坏或擅自改变其结构及用途。

6.2租赁期间，租赁物的维修、保养及费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）违反本协议的约定，严重影响乙方居住；

（3）其他违反本协议约定的情形。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：__________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方居住；乙方因资金限制，需丙方提供担保；丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方居住。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3乙方仅限于居住用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续签本协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租金支付方式：____（银行转账、现金等）。

四、担保责任

4.1丙方同意在乙方无法按时支付租金的情况下，承担担保责任，代为支付乙方欠付的租金及滞纳金。

4.2丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、押金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应无息退还押金。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费及水电费。

6.2乙方应自用部分的水电费按实际使用量缴纳，不得转嫁给甲方。

七、租赁物的维护与保养

7.1乙方应妥善使用租赁物，不得损坏或擅自改变其结构及用途。

7.2租赁期间，租赁物的维修、保养及费用由乙方承担。

八、甲方权益

8.1甲方有权要求乙方遵守本协议的约定，维护租赁物的完好。

8.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，若乙方违约，甲方有权解除本协议。

8.3甲方有权要求丙方履行担保责任，若丙方违约，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本协议：

（1）未按约定支付租金；

（2）损坏或擅自改变租赁物；

（3）擅自转租或分租租赁物；

（4）违反物业管理规定。

9.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状。

十、争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护租赁物的完好，确保租金收入，降低租赁风险，同时为丙方提供担保，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：__________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方希望租赁该房产用于个人居住；乙方由于信用记录不佳，无法直接获得租赁资格，故丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方居住。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3乙方仅限于居住用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续签本协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租金支付方式：____（银行转账、现金等）。

四、担保责任

4.1丙方同意在乙方无法按时支付租金的情况下，承担担保责任，代为支付乙方欠付的租金及滞纳金。

4.2丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、押金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应无息退还押金。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费及水电费。

6.2乙方应自用部分的水电费按实际使用量缴纳，不得转嫁给甲方。

七、乙方的权益与利益

7.1乙方有权要求租赁物符合约定的使用条件和标准。

7.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理的使用和必要的维护。

7.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，无息退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本协议：

（1）未按约定提供符合标准的租赁物；

（2）违反本协议的约定，严重影响乙方的居住；

（3）擅自提高租金或增加不合理费用。

7.2甲方不得擅自进入乙方居住的租赁物，未经乙方同意不得进行任何形式的检查或维修。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产租赁登记备案证明