新房购卖合同模板

新房购卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房产，房产基本信息如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产买卖基本情况

1.1买方同意购买卖方名下的房产，卖方同意出售给买方。

1.2本合同签订后，买方应于______个工作日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

1.3定金支付后，双方应于______个工作日内签订正式的房产买卖合同。

二、房产转让价格及支付方式

2.1房产转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2买方应于签订正式房产买卖合同后______个工作日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

2.3买方支付房款的方式为：______（银行转账、现金支付等）。

三、房产交付及过户

3.1卖方应于签订正式房产买卖合同后______个工作日内将房产交付给买方。

3.2房产过户手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

3.3房产过户后，买方取得房产证，卖方不再享有该房产的所有权。

四、税费承担

4.1房产买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由买方承担。

五、违约责任

5.1如买方未按约定支付定金及房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

5.2如卖方未按约定交付房产，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

5.3双方违约责任的其他条款，按照国家法律法规及当地政策规定执行。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房产，房产基本信息如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

2.卖方同意将上述房产出售给买方，但买方因资金原因需要丙方提供担保。

3.双方经友好协商，就房产买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产买卖基本情况

1.1买方同意购买卖方名下的房产，卖方同意出售给买方。

1.2本合同签订后，买方应于______个工作日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

1.3定金支付后，双方应于______个工作日内签订正式的房产买卖合同。

二、担保方责任及权利

2.1担保方同意为买方提供担保，担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2担保方享有以下权利：

（1）在买方未按约定支付房款的情况下，有权要求卖方返还定金及承担违约责任；

（2）在卖方未按约定交付房产的情况下，有权要求卖方承担违约责任；

（3）在买方、卖方或双方均违约的情况下，有权要求双方承担相应的违约责任。

2.3担保方承担以下义务：

（1）在买方未按约定支付房款的情况下，应协助卖方追究买方违约责任；

（2）在卖方未按约定交付房产的情况下，应协助买方追究卖方违约责任；

（3）在买方、卖方或双方均违约的情况下，应协助追究双方违约责任。

三、房产转让价格及支付方式

3.1房产转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2买方应于签订正式房产买卖合同后______个工作日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

3.3买方支付房款的方式为：______（银行转账、现金支付等）。

四、房产交付及过户

4.1卖方应于签订正式房产买卖合同后______个工作日内将房产交付给买方。

4.2房产过户手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

4.3房产过户后，买方取得房产证，卖方不再享有该房产的所有权。

五、税费承担

5.1房产买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由买方承担。

六、违约责任

6.1如买方未按约定支付定金及房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

6.2如卖方未按约定交付房产，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.3如担保方未履行担保义务，买方有权解除合同，并要求卖方和担保方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在确保买方在购房过程中权益得到保障，避免因卖方或买方违约而导致买方遭受损失。

9.2第三方介入有助于规范房产交易市场，促进交易双方诚信经营。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为购房主体，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方在购房过程中的合法权益。

10.2甲方为主导有助于明确双方在交易过程中的权利义务，降低交易风险，促进交易顺利进行。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.买卖双方身份证明复印件

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房产，房产基本信息如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

2.丙方作为中介方，促成买方与卖方之间的房产交易，并同意在交易中提供专业服务。

3.双方经友好协商，就房产买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、房产买卖基本情况

1.1买方同意购买卖方名下的房产，卖方同意出售给买方。

1.2本合同签订后，买方应于______个工作日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

1.3定金支付后，双方应于______个工作日内签订正式的房产买卖合同。

二、中介方责任及权利

2.1中介方作为交易的中介，负责协调双方交易事宜，并提供专业咨询服务。

2.2中介方享有以下权利：

（1）收取中介服务费，金额为房产交易总价的______%；

（2）在交易过程中，有权对买方和卖方的行为进行监督，确保交易顺利进行；

（3）在交易完成前，有权对交易双方的信息进行保密。

三、房产转让价格及支付方式

3.1房产转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2买方应于签订正式房产买卖合同后______个工作日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

3.3买方支付房款的方式为：______（银行转账、现金支付等）。

四、房产交付及过户

4.1卖方应于签订正式房产买卖合同后______个工作日内将房产交付给买方。

4.2房产过户手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

4.3房产过户后，买方取得房产证，卖方不再享有该房产的所有权。

五、中介服务费及支付方式

5.1中介服务费为人民币______元整（大写：______元整）。

5.2买方应于签订正式房产买卖合同后______个工作日内支付中介服务费。

六、违约责任

6.1如买方未按约定支付定金及房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

6.2如卖方未按约定交付房产，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.3如中介方未履行中介职责，买方有权解除合同，并要求中介方退还中介服务费。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中介方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房产的卖方，在合同中享有主导地位，有利于保障其房产顺利出售，实现其利益最大化。

9.2乙方的主导有助于明确交易条件，确保交易双方的权利义务清晰，降低交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为买方，在合同中处于从属地