租房天花改造合同模板

租房天花改造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途

3.1乙方承租租赁物用于____________________。

四、租金及支付方式

4.1租赁物租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式：____________________。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的，应于验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

六、租赁物的使用与维修

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2租赁物在使用过程中发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以维修。

七、租赁物的改造

7.1乙方经甲方同意，对租赁物进行天花改造，改造范围及内容如下：

（1）改造范围：____________________；

（2）改造内容：____________________。

7.2改造费用由乙方承担，甲方应在乙方支付改造费用之日起__________日内对租赁物进行改造。

7.3改造后的租赁物所有权归甲方所有。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

8.3甲方未按约定交付租赁物或未按约定进行维修，应向乙方支付租赁物使用费总额的__________%作为违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片及设施清单

2.改造方案及预算

3.本合同签订前双方的协商记录

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现出租给乙方使用，并由丙方承担部分改造工程，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途

3.1乙方承租租赁物用于____________________。

四、租金及支付方式

4.1租赁物租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式：____________________。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的，应于验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

六、第三方责任与权利

6.1丙方负责租赁物的部分改造工程，包括但不限于天花改造，具体改造范围及内容如下：

（1）改造范围：____________________；

（2）改造内容：____________________。

6.2丙方有权在乙方支付改造费用后，进入租赁物进行改造工作。

6.3丙方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供施工图纸、相关资料等。

6.4丙方有权根据工程进度，要求乙方支付工程款项。

6.5丙方应保证改造工程的质量，如因丙方原因造成租赁物损坏，丙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物的使用与维修

7.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

7.2租赁物在使用过程中发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以维修。

八、租赁物的改造

8.1乙方经甲方同意，对租赁物进行天花改造，改造范围及内容如下：

（1）改造范围：____________________；

（2）改造内容：____________________。

8.2改造费用由乙方承担，甲方应在乙方支付改造费用之日起__________日内对租赁物进行改造。

8.3改造后的租赁物所有权归甲方所有。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

9.2甲方未按约定交付租赁物或未按约定进行维修，应向乙方支付租赁物使用费总额的__________%作为违约金。

9.3丙方未按约定进行改造或改造不符合约定，应向甲方支付改造费用总额的__________%作为违约金。

十、限制条款

10.1乙方未经甲方同意，不得擅自将租赁物转租、转借或进行其他形式的处分。

10.2乙方不得在租赁物内从事违法活动或从事危害甲方权益的行为。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片及设施清单

2.改造方案及预算

3.本合同签订前双方的协商记录

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于分担甲方在改造工程中的风险和责任，同时提高工程质量和效率。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保租赁物的质量和安全，以及维护甲方的资产价值。通过引入第三方，甲方可以专注于租赁物的出租和日常管理，而将改造工程的专业化工作交由丙方负责，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现出租给乙方使用，并由丙方承担部分装修工程，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途

3.1乙方承租租赁物用于____________________。

四、租金及支付方式

4.1租赁物租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式：____________________。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的，应于验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责租赁物的装修工程，包括但不限于天花改造，具体装修范围及内容如下：

（1）装修范围：____________________；

（2）装修内容：____________________。

6.2丙方有权在乙方支付装修费用后，进入租赁物进行装修工作。

6.3丙方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供施工图纸、相关资料等。

6.4丙方有权根据工程进度，要求乙方支付装修款项。

6.5丙方应保证装修工程的质量，如因丙方原因造成租赁物损坏，丙方应负责修复或赔偿。

七、乙方权利

7.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合约定的使用条件，并确保租赁物的安全性。

7.2乙方有权要求丙方按照约定的质量和进度完成装修工程。

7.3乙方有权在装修工程完成后，对装修成果进行验收，并要求丙方对不符合约定的问题进行整改。

七、甲方义务

7.4甲方应按照约定提供租赁物，并保证租赁物在交付时符合约定的条件。

7.5甲方应配合丙方的装修工作，提供必要的协助和支持。

七、违约责任

8.1甲方未按约定提供租赁物或未保证租赁物符合约定条件，应向乙方支付违约金，金额为租金总额的__________%。

8.2丙方未按约定完成装修工程或装修质量不符合约定，应向乙方支付违约金，金额为装修费用总额的__________%。

九、限制条款

9.1甲方不得擅自进入乙方租赁物，未经乙方同意，不得进行任何形式的改造。

9.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或进行装修，除非得到甲方和丙方的同意。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：