店铺和房东合同模板

店铺和房东合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（店铺）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（房东）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方有意租赁乙方位于__________________________的店铺进行经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2甲方租赁租赁物用于__________________________，不得从事任何违法活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租金为人民币__________________________元/月，甲方应于每月__________________________日前向乙方支付租金。

三、租金支付方式及逾期处理

3.1甲方应按照本合同约定的租金支付方式向乙方支付租金。

3.2如甲方逾期支付租金，应向乙方支付逾期租金的__________________________作为违约金。

四、租赁物的维护与保养

4.1甲方应合理使用租赁物，爱护租赁物，确保租赁物处于良好状态。

4.2甲方应对租赁物进行日常维护与保养，确保租赁物的安全与卫生。

五、租赁物的维修与保养责任

5.1租赁物在租赁期间发生的正常磨损，由甲方自行负责维修与保养。

5.2因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经乙方同意，甲方不得擅自转让或转租租赁物。

6.2甲方如需转让或转租租赁物，应书面通知乙方，并经乙方同意后方可办理相关手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2如乙方未按约定提供租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向__________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（店铺）：____________________

乙方（房东）：____________________

附件：

1.租赁物清单

2.乙方房产证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（店铺）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（房东）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方有意租赁乙方位于__________________________的店铺进行经营活动，丙方作为第三方服务提供方，为甲方提供相关服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2甲方租赁租赁物用于__________________________，不得从事任何违法活动。

二、第三方服务内容

2.1丙方同意为甲方提供以下服务：

2.1.1________________；

2.1.2________________；

2.1.3________________。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

3.2租金为人民币__________________________元/月，甲方应于每月__________________________日前向乙方支付租金。

四、第三方服务费用及支付

4.1丙方提供的服务费用为人民币__________________________元/月，甲方应于每月__________________________日前向丙方支付服务费用。

4.2丙方服务的具体内容和费用，双方另行签订服务协议。

五、租金支付方式及逾期处理

5.1甲方应按照本合同约定的租金支付方式向乙方支付租金。

5.2如甲方逾期支付租金，应向乙方支付逾期租金的__________________________作为违约金。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在租赁期间享有以下权益：

6.1.1租赁物使用权的完整性和独立性；

6.1.2丙方提供服务的质量及及时性；

6.1.3乙方对租赁物的维修和保养义务；

6.1.4乙方对租赁物安全及卫生的保障责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定提供租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

7.1.1退还租金；

7.1.2支付违约金；

7.1.3恢复甲方因乙方违约而遭受的损失。

八、丙方的责任

8.1丙方应按照服务协议提供优质的服务，确保服务的质量和及时性。

8.2如丙方未履行服务协议，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

8.2.1退还服务费用；

8.2.2支付违约金；

8.2.3恢复甲方因丙方违约而遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向__________________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（店铺）：____________________

乙方（房东）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

附件：

1.租赁物清单

2.乙方房产证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.丙方服务协议

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，介入本合同的主要目的是为了提高甲方的运营效率，降低成本，同时确保服务的质量和及时性。丙方的介入使得甲方能够专注于自身的经营活动，而无需过多关注租赁物的维护和服务提供。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过引入第三方服务提供方，旨在保障自身的权益，提高经营效益。甲方通过本合同明确了自身的权益和责任，同时对乙方的违约行为和丙方的服务质量进行了严格的约束，确保甲方在租赁期间获得稳定的经营环境和优质的服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（店铺）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（房东）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（物业管理公司）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于乙方拥有位于__________________________的商业物业，甲方有意租赁该物业用于经营活动，丙方作为物业管理公司，负责该物业的日常管理和服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业及用途

1.1本合同物业为位于__________________________的商业物业，以下简称“物业”。

1.2甲方租赁物业用于__________________________，不得从事任何违法活动。

二、丙方服务内容

2.1丙方同意为乙方提供以下物业管理服务：

2.1.1维护物业的安全和卫生；

2.1.2处理物业的日常维修和保养；

2.1.3管理物业的公共设施和设备。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

3.2租金为人民币__________________________元/月，甲方应于每月__________________________日前向乙方支付租金。

四、丙方服务费用及支付

4.1丙方提供的服务费用为人民币__________________________元/月，乙方应于每月__________________________日前向丙方支付服务费用。

4.2丙方服务的具体内容和费用，双方另行签订服务协议。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期间享有以下权益：

5.1.1对物业的租金收入享有所有权；

5.1.2对物业的维修和保养有权要求丙方及时处理；

5.1.3对物业的公共设施和设备的使用享有优先权；

5.1.4对物业的租赁合同享有监督和管理的权利。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

6.1.1未经乙方同意，不得擅自改变物业的使用性质；

6.1.2如甲方造成物业的损坏，应负责修复或赔偿；

6.1.3如甲方拖欠租金，应支付逾期租金的__________________________作为违约金。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照服务协议提供优质的服务，确保物业的安全、卫生和正常运行。

7.2如丙方未履行服务协议，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

7.2.1退还服务费用；

7.2.2支付违约金；

7.2.3恢复乙方因丙方违约而遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向__________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（店铺）：____________________

乙方（房东）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

附件：

1.物业清单

2.乙方房产证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.丙方服务协议

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义