宾馆转让租赁合同模板

宾馆转让租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

宾馆转让租赁合同

甲方（转让方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的宾馆，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方的宾馆转让，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条宾馆转让

1.1甲方向乙方转让位于_________________________的宾馆所有权，包括但不限于宾馆的土地使用权、建筑物、设备、设施等。

1.2乙方在签署本合同时，应向甲方支付转让费人民币_________元整（大写：_________________________元整），该转让费于本合同签订之日支付。

1.3甲方应在本合同签订后_________个工作日内，协助乙方办理宾馆的权属变更手续，并确保乙方取得宾馆的合法所有权。

第二条租赁期限

2.1乙方租赁甲方宾馆的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前_________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币_________元整（大写：_________________________元整），租金于每月_________日前支付。

3.2甲方应在每月_________日前向乙方提供租金收据。

第四条宾馆的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，有权使用宾馆进行合法经营活动，但不得改变宾馆的结构和用途。

4.2乙方应遵守国家有关宾馆经营管理的法律法规，确保宾馆的正常运营。

4.3乙方应对宾馆的安全、消防、环境卫生等方面负责，并承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

5.2如乙方擅自改变宾馆的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.3如甲方未按时协助乙方办理宾馆权属变更手续，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宾馆所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.宾馆权属证明文件

2.宾馆现状描述及图片

3.宾馆设备清单

4.其他相关文件

甲方（转让方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

宾馆转让租赁合同

甲方（转让方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保/服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的宾馆，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方的宾馆转让，丙方作为第三方担保或服务提供方，同意为本合同提供担保或相关服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条宾馆转让

1.1甲方向乙方转让位于_________________________的宾馆所有权，包括但不限于宾馆的土地使用权、建筑物、设备、设施等。

1.2乙方在签署本合同时，应向甲方支付转让费人民币_________元整（大写：_________________________元整），该转让费于本合同签订之日支付。

1.3丙方在本合同中承担担保责任或提供相关服务，具体内容详见附件三。

第二条租赁期限

2.1乙方租赁甲方宾馆的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前_________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币_________元整（大写：_________________________元整），租金于每月_________日前支付。

3.2甲方应在每月_________日前向乙方提供租金收据。

第四条宾馆的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，有权使用宾馆进行合法经营活动，但不得改变宾馆的结构和用途。

4.2乙方应遵守国家有关宾馆经营管理的法律法规，确保宾馆的正常运营。

4.3乙方应对宾馆的安全、消防、环境卫生等方面负责，并承担相应的法律责任。

第五条第三方责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

5.2丙方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于停止提供担保服务、要求乙方提前解除合同等。

5.3丙方有权收取担保服务费，具体费用标准详见附件三。

第六条甲方权益与利益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用，乙方未按时支付租金的，甲方有权依法追讨。

6.2甲方有权要求乙方保持宾馆的原有结构和使用功能，不得擅自进行改建或改变用途。

6.3甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，确保宾馆的正常运营。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

7.2如乙方擅自改变宾馆的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3如乙方因违约行为导致宾馆受损或经营受到影响，甲方有权要求乙方承担全部责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宾馆所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.宾馆权属证明文件

2.宾馆现状描述及图片

3.第三方担保/服务协议

4.宾馆设备清单

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方提供额外的保障，确保甲方的权益不受损害，同时促进乙方的合法经营。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为宾馆的所有权人，通过本合同保障自身权益，确保宾馆的合法转让和租赁，同时通过增加权利条款和利益条款，保障自身在合同中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

宾馆租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保/咨询服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的宾馆，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意接受甲方的宾馆租赁，丙方作为第三方担保或咨询服务方，同意为本合同提供担保或相关服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条宾馆租赁

1.1甲方同意将位于_________________________的宾馆出租给乙方，包括但不限于宾馆的土地使用权、建筑物、设备、设施等。

1.2乙方在签署本合同时，应向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________________________元整），该定金于本合同签订之日支付。

1.3丙方在本合同中提供担保服务，具体内容详见附件三。

第二条租赁期限与租金

2.1乙方租赁甲方宾馆的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前_________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

2.3乙方每月应向甲方支付租金人民币_________元整（大写：_________________________元整），租金于每月_________日前支付。

第三条乙方的权利与利益

3.1乙方有权在租赁期限内使用宾馆，进行合法经营活动。

3.2乙方有权要求甲方保证宾馆的设施设备完好，并在租赁期间提供必要的维护和修理。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

3.4乙方有权在合同约定的条件下，将宾馆部分或全部转租给第三方。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方在本合同中提供担保服务，保证乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

4.2丙方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于停止提供担保服务、要求乙方提前解除合同等。

4.3丙方有权收取担保服务费，具体费用标准详见附件三。

第五条甲方义务与限制

5.1甲方应保证宾馆的权属清晰，无任何法律争议。

5.2甲方应保证宾馆在租赁期间保持良好的使用状态，不得擅自改变宾馆的结构和用途。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方进行任何不符合合同约定的行为。

5.4甲方在乙方未按时支付租金的情况下，应给予乙方合理的宽限期，并提前通知乙方。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

6.2如甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方违反合同约定，干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宾馆所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字