房屋出售协议合同模板

房屋出售协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的房产，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋产权：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让总价为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在签订本协议之日起____日内向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），作为房屋转让合同的预付款。

3.余款人民币________________________元整（大写：________________________）应在房屋过户手续办理完毕后____日内支付给甲方。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到乙方支付的定金后____日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应在____日内将房屋交付给乙方。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋过户过程中产生的税费。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后____日内，向税务机关缴纳相应的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.乙方未按约定时间支付房屋转让款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的房产，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介服务提供方，为促成甲方与乙方之间的房屋买卖交易，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋产权：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让总价为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在签订本协议之日起____日内向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），作为房屋转让合同的预付款。

3.余款人民币________________________元整（大写：________________________）应在房屋过户手续办理完毕后____日内支付给甲方。

三、第三方责任及权益

1.丙方作为中介服务提供方，负责提供房屋买卖交易的中介服务，包括但不限于信息发布、交易撮合等。

2.丙方有权从乙方支付的佣金中提取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

3.丙方应保证提供的中介信息真实、准确，并对因信息错误导致交易失败承担相应责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本协议前提供房屋的权属证明、房屋状况说明等相关资料。

2.甲方有权要求乙方在房屋过户前支付全部房款。

3.甲方有权要求乙方在房屋过户后按照房屋实际情况承担相应责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.乙方不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

六、甲方权利条款

1.甲方有权要求乙方在签订本协议前提供房屋的权属证明、房屋状况说明等相关资料。

2.甲方有权要求乙方在房屋过户前支付全部房款。

3.甲方有权要求乙方在房屋过户后按照房屋实际情况承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入有利于提高房屋买卖交易的透明度和效率，降低交易风险。

2.丙方作为专业机构，可为甲方和乙方提供专业、高效的服务，保障交易双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，享有房屋转让的决定权，甲方权益为本协议的核心。

2.甲方通过主导本协议，可确保房屋转让过程安全、顺利，维护自身合法权益。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意购买位于________________________（以下简称“标的物”）的房产，甲方拥有该房产的所有权，丙方作为房地产经纪机构，负责提供交易服务，为保障乙方在交易中的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物地址：________________________

2.标的物面积：________________________平方米

3.标的物结构：________________________

4.标的物产权：________________________

5.标的物用途：________________________

二、交易价格及支付方式

1.标的物交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在签订本协议之日起____日内向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），作为交易保证金。

3.余款人民币________________________元整（大写：________________________）应在标的物过户手续办理完毕后____日内支付给甲方。

三、丙方责任及权益

1.丙方负责提供专业的房地产经纪服务，包括但不限于市场调研、价格评估、交易撮合等。

2.丙方有权从乙方支付的佣金中提取服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

3.丙方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致交易失败承担相应责任。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本协议前提供标的物的权属证明、房屋状况说明等相关资料。

2.乙方有权要求甲方在标的物过户前支付全部房款。

3.乙方有权要求甲方在标的物过户后按照房屋实际情况承担相应责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间办理标的物过户手续，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

3.甲方不得擅自解除本协议，否则应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

六、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方在签订本协议前提供标的物的权属证明、房屋状况说明等相关资料。

2.乙方有权要求甲方在标的物过户前支付全部房款。

3.乙方有权要求甲方在标的物过户后按照房屋实际情况承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本协议一式三份，