新加坡租赁合同模板

新加坡租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于新加坡的物业（以下简称“物业”），甲方同意将该物业出租给乙方；

2.乙方愿意租赁该物业，并同意按照本合同的约定支付租金及相关费用。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1甲方承诺，所出租的物业位于新加坡，具体地址为：___________________________。

1.2物业的用途为：___________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方书面提出申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：___________________________元整）。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：___________________________。

3.3乙方支付租金时，应向甲方提供付款凭证。

第四条其他费用

4.1乙方应承担物业租赁期间的水、电、燃气、网络等日常费用，并按照实际使用情况向相关供应商支付。

4.2物业租赁期间，乙方应缴纳物业管理费、维修基金等费用，具体金额及缴纳方式按照物业管理规定执行。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证物业符合租赁用途，并确保物业符合当地法律法规的要求。

5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付乙方使用。

5.3甲方不得擅自改变物业用途，不得将物业转租、转借或抵押。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金及相关费用。

6.2乙方应爱护物业及其附属设施，不得擅自改动或损坏。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得在物业内从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

7.3甲方未按约定交付物业，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向新加坡法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.物业照片

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.银行账户信息

5.物业租赁凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方担保/服务机构）：___________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于新加坡的物业（以下简称“物业”），甲方同意将该物业出租给乙方；

2.丙方作为第三方担保/服务机构，愿意为乙方的租赁行为提供担保/服务，并承担相应的责任；

3.为明确三方在租赁过程中的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1甲方承诺，所出租的物业位于新加坡，具体地址为：___________________________。

1.2物业的用途为：___________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方书面提出申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：___________________________元整）。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：___________________________。

3.3乙方支付租金时，应向甲方提供付款凭证。

第四条其他费用

4.1乙方应承担物业租赁期间的水、电、燃气、网络等日常费用，并按照实际使用情况向相关供应商支付。

4.2物业租赁期间，乙方应缴纳物业管理费、维修基金等费用，具体金额及缴纳方式按照物业管理规定执行。

第五条第三方责任和义务

5.1丙方作为第三方担保/服务机构，应在本合同签订之日起向甲方支付担保金/服务费用，具体金额为人民币____元整（大写：___________________________元整）。

5.2丙方保证乙方在租赁期间按照本合同的约定履行义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权监督乙方租赁期间的行为，如发现乙方存在违约行为，丙方有权采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、终止租赁合同等。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证物业符合租赁用途，并确保物业符合当地法律法规的要求。

6.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付乙方使用。

6.3甲方有权要求丙方在租赁期间提供必要的担保/服务，并有权要求丙方按照本合同约定履行义务。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期间按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途或损坏物业。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金及相关费用。

7.2乙方应爱护物业及其附属设施，不得擅自改动或损坏。

7.3乙方应遵守物业管理规定，不得在物业内从事违法活动。

7.4乙方如需转租物业，应事先取得甲方书面同意，并确保新的承租方符合本合同约定的条件。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金，并承担相应的法律责任。

8.2乙方如擅自改变物业用途或损坏物业，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如违反物业管理规定或从事违法活动，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向新加坡法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入为甲方提供了额外的安全保障，降低了租赁风险。

2.丙方作为第三方担保/服务机构，有助于提高租赁合同的执行力和可操作性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保物业得到合理使用。

2.甲方通过本合同加强对物业的管理，保障自身的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方物业服务公司）：___________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于新加坡的物业（以下简称“物业”），甲方同意将该物业出租给乙方；

2.丙方作为第三方物业服务公司，愿意为乙方提供全面的物业服务，并承担相应的责任；

3.为明确三方在租赁过程中的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1甲方承诺，所出租的物业位于新加坡，具体地址为：___________________________。

1.2物业的用途为：___________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方书面提出申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：___________________________元整）。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：___________________________。

3.3乙方支付租金时，应向甲方提供付款凭证。

第四条物业服务

4.1丙方作为第三方物业服务公司，负责提供包括但不限于清洁、安保、绿化等物业服务。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质的服务，丙方应保证服务的及时性和专业性。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方享有物业的独立使用权，有权要求甲方和丙方保障其使用权不受侵犯。

5.2乙方有权在租赁期间对物业进行合理的装修，但需提前向甲方和丙方申报并获得同意。

5.3乙方应爱护物业及其附属设施，不得擅自改动或损坏。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证物业符合租赁用途，并确保物业符合当地法律法规的要求。

6.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付乙方使用。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的正常使用，如需进行维修或维护，应提前通知乙方。

6.4甲方应配合丙方的工作，确保丙方能够顺利履行物业服务职责。

第七条丙方责任和义务

7.1丙方应在本合同签订之日起向甲方支付服务费用，具体金额为人民币____元整（大写：___________________________元整）。

7.2丙方应按照合同约定提供物业服务，如服务不符合标准，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

7.3丙方应定期向甲方和乙方报告物业服务的执行情况，并及时处理乙方提出的合理请求。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

8.2乙方如擅自改变物业用途或损坏物业，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如违反物业管理规定或从事违法活动，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向新加坡法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2