复式套房出售合同模板

复式套房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于______________________________的复式套房（以下简称“该房产”）的所有权，该房产的建筑面积为______________________________平方米，土地使用面积为______________________________平方米，土地使用权类型为______________________________，土地使用期限为______________________________。

2.乙方有意购买该房产，并愿意按照本合同约定的条款和条件购买。

3.甲乙双方经友好协商，就甲方出售该房产，乙方购买该房产事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.本合同标的物为甲方名下位于______________________________的复式套房，建筑面积为______________________________平方米，土地使用面积为______________________________平方米。

2.双方确认，该房产的成交价格为人民币______________________________元整（大写：______________________________元整）。

二、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起______________________________日内，向甲方支付人民币______________________________元整作为购房定金。

2.乙方应在本合同签订之日起______________________________日内，向甲方支付人民币______________________________元整，用于支付该房产的税费。

3.乙方应在本合同签订之日起______________________________日内，向甲方支付人民币______________________________元整，作为该房产的购房款。

三、交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起______________________________日内，将该房产交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起______________________________日内，协助甲方办理该房产的过户手续。

3.甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，并保证在过户过程中积极配合乙方办理相关手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定时间交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币______________________________元整的违约金。

（2）若甲方未按本合同约定办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币______________________________元整的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币______________________________元整的违约金。

（2）若乙方未按本合同约定协助甲方办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付人民币______________________________元整的违约金。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______________________________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.建筑工程规划许可证复印件

4.建设工程规划许可证复印件

5.房屋买卖合同网签证明复印件

6.其他与本合同相关的文件及资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于______________________________的复式套房（以下简称“该房产”）的所有权，该房产的建筑面积为______________________________平方米，土地使用面积为______________________________平方米，土地使用权类型为______________________________，土地使用期限为______________________________。

2.乙方有意购买该房产，但资金不足，需要丙方的资金支持和担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方出售该房产，乙方购买该房产，丙方提供资金支持和担保事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.本合同标的物为甲方名下位于______________________________的复式套房，建筑面积为______________________________平方米，土地使用面积为______________________________平方米。

2.双方确认，该房产的成交价格为人民币______________________________元整（大写：______________________________元整）。

二、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起______________________________日内，向甲方支付人民币______________________________元整作为购房定金。

2.丙方应在本合同签订之日起______________________________日内，向乙方提供人民币______________________________元的贷款担保。

3.乙方应在贷款担保提供后______________________________日内，向甲方支付人民币______________________________元整，用于支付该房产的税费。

4.乙方应在本合同签订之日起______________________________日内，向甲方支付人民币______________________________元整，作为该房产的购房款。

三、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起______________________________日内，向乙方提供贷款担保，担保金额为人民币______________________________元整。

2.丙方有权要求乙方按照贷款合同约定按时还款。

3.若乙方违约，丙方有权代为偿还贷款本息，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权在贷款期限内，对乙方进行贷后监督，确保贷款用途合规。

四、甲方权益保障

1.甲方在合同履行期间，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款和税费。

3.若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方应在本合同约定的时间内支付购房款，若逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付人民币______________________________元整的违约金。

2.乙方在贷款期间，不得擅自变更贷款用途，否则丙方有权解除担保协议。

3.乙方在贷款期间，如因个人原因导致无法偿还贷款，应提前通知丙方，并积极配合处理相关事宜。

六、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方，旨在为乙方提供资金支持和担保，确保甲方权益得到保障。丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的担保责任，有利于维护甲乙双方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在合同中享有主导地位，有利于保障其权益。甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保其在合同履行过程中的权益不受侵害，同时，甲方有权在乙方违约时解除合同，进一步保障其权益。

附件：

1.房地产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.建筑工程规划许可证复印件

4.建设工程规划许可证复印件

5.房屋买卖合同网签证明复印件

6.贷款担保协议复印件

7.其他与本合同相关的文件及资料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

丙方（融资方）：______________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于______________________________的复式套房（以下简称“该房产”）的所有权，该房产的建筑面积为______________________________平方米，土地使用面积为______________________________平方米，土地使用权类型为______________________________，土地使用期限为______________________________。

2.乙方有意购买该房产，但自身资金有限，希望通过丙方的融资支持实现购房。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方出售该房产，乙方购买该房产，丙方提供融资支持事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.本合同标的物为甲方名下位于______________________________的复式套房，建筑面积为______________________________平方米，土地使用面积为______________________________平方米。

2.双方确认，该房产的成交价格为人民币______________________________元整（大写：______________________________元整）。

二、融资安排

1.丙方应在本合同签订之日起______________________________日内，向乙方提供人民币______________________________元的融资，用于支付该房产的购房款。

2.乙方应承诺，在获得丙方融资后______________________________日内，将购房款支付给甲方。

三、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起______________________________日内，向乙方提供融资，确保乙方能够及时支付购房款。

2.丙方有权要求乙方按照融资合同约定按时还款。

3.若乙方违约，丙方有权采取法律手段追偿，并有权要求甲方承担连带责任。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在丙方提供融资后，按照合同约定的时间和方式获得该房产的所有权。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房产，并保证房产符合合同约定的条件。

3.若甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方应在本合同签订之日起______________________________日内，向乙方交付该房产，并确保房产符合合同约定的条件。

2.若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币______________________________元整的违约金。

3.若甲方在交付房产过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及