人才房买卖合同模板

人才房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的人才房一套，房屋产权证号为：_________________，建筑面积为_________________平方米，土地使用年限为_________________，现将该人才房出售给乙方。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：_________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述人才房出售给乙方，成交价格为人民币_________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币_________________元。

2.4支付方式：____________________

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有异议，应在验收之日起_________________个工作日内向甲方提出。

四、税费及费用承担

4.1双方应按国家及地方相关政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2甲方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，将房屋权属证书及相关资料交付给乙方。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________________元。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书

2.房屋买卖合同登记表

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的人才房一套，房屋产权证号为：_________________，建筑面积为_________________平方米，土地使用年限为_________________，甲方向乙方出售该人才房，丙方作为担保方，为确保甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：_________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述人才房出售给乙方，成交价格为人民币_________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币_________________元。

2.4支付方式：____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，向甲方支付担保金人民币_________________元，该担保金在乙方按合同约定支付全部购房款后无息退还丙方。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有异议，应在验收之日起_________________个工作日内向甲方提出。

五、税费及费用承担

5.1双方应按国家及地方相关政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

5.2甲方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，将房屋权属证书及相关资料交付给乙方。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款，并在乙方未按约定支付购房款时，有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________________元。

7.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自处置房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在合同履行期间，如有任何违法、违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时履行合同义务。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖过程的顺利进行，保障甲方在交易中的权益不受侵害，同时通过严格的违约责任和限制条款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺一套，房屋产权证号为：_________________，建筑面积为_________________平方米，甲方向乙方出售该商铺，丙方作为担保方，为确保乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位置：____________________

1.2商铺面积：_________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺装修：____________________

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述商铺出售给乙方，成交价格为人民币_________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，向甲方支付商铺首付款人民币_________________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，向甲方支付商铺尾款人民币_________________元。

2.4支付方式：____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，向甲方支付担保金人民币_________________元，该担保金在乙方按合同约定支付全部购房款后无息退还丙方。

四、商铺交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方在收到商铺后，应立即进行验收，如有异议，应在验收之日起_________________个工作日内向甲方提出。

五、税费及费用承担

5.1双方应按国家及地方相关政策规定，各自承担商铺买卖过程中产生的税费。

5.2甲方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，将商铺权属证书及相关资料交付给乙方。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按合同约定交付商铺，并在甲方未按约定交付商铺时，有权要求丙方履行担保责任。

6.2乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________________元。

7.2甲方在未交付全部商铺前，不得擅自处置商铺，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方在合同履行期间，如有任何违法、违规行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。