简易转租房合同模板

简易转租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产一套，甲方愿意将该房产出租给乙方居住使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方均同意继续租赁，应在租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.押金：租赁期间，乙方应向甲方支付押金人民币____元整。

2.退还条件：租赁期满后，乙方应保证房屋及配套设施完好无损，并结清所有费用，甲方在收到乙方退还押金申请后____日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.因乙方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋及配套设施的维修费用，除因不可抗力原因外，由乙方承担。

六、其他约定

1.乙方不得将房屋转租、转借给他人。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动。

3.双方应共同维护房屋周边环境，遵守相关法律法规。

4.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋配套设施清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产一套，甲方愿意将该房产出租给乙方居住使用，丙方作为担保方，为保证乙方履行租赁合同，特此签订如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方均同意继续租赁，应在租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.押金：租赁期间，乙方应向甲方支付押金人民币____元整。

2.退还条件：租赁期满后，乙方应保证房屋及配套设施完好无损，并结清所有费用，甲方在收到乙方退还押金申请后____日内退还乙方押金。

五、丙方责任

1.丙方对本合同项下乙方违约行为承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整。

3.丙方保证乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，按照合同约定承担相应的违约责任。

六、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及保证金。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在租赁期满后，要求乙方返还房屋及配套设施，并确保其完好无损。

七、乙方责任

1.乙方应按照合同约定支付租金、押金及保证金。

2.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方不得将房屋转租、转借给他人。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动。

5.乙方应遵守国家有关法律法规，维护房屋周边环境。

八、违约责任

1.乙方未按期支付租金、押金及保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

3.乙方将房屋转租、转借给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定

1.双方应共同维护房屋周边环境，遵守相关法律法规。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务，降低租赁风险。通过丙方的连带担保责任，甲方可以在乙方违约时得到及时补偿，降低自身损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身合法权益，确保租赁过程的顺利进行。通过设定严格的租金、押金、保证金等条款，以及丙方的担保责任，甲方可以降低租赁风险，维护自身利益。同时，甲方对乙方行为的监督和约束，有助于维护房屋及其配套设施的完好，保障租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产一套，甲方希望通过租赁方式将其出租，乙方有意向租赁该房产，丙方作为中介服务方，提供专业服务并协助双方达成租赁协议，特此签订如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方均同意继续租赁，应在租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、中介服务费用

1.丙方作为中介服务方，其服务费用为租赁总金额的____%。

2.中介服务费用应在合同签订后____个工作日内由甲方支付给丙方。

五、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方有权要求甲方保持房屋及配套设施的正常使用状态。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的小额维修，费用由甲方承担。

4.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

六、丙方的责任

1.丙方应提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成租赁合同的签订。

2.丙方应负责协调租赁过程中的问题，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

3.丙方应在租赁合同签订前，向乙方说明合同条款，确保乙方充分了解自己的权利和义务。

七、甲方的义务

1.甲方应保证房屋的合法出租，并确保房屋及配套设施符合安全标准。

2.甲方应在租赁期内对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋的居住条件。

3.甲方应在租赁期满后，如乙方无违约行为，退还乙方押金。

八、违约责任

1.甲方未按期维修房屋，导致乙方无法正常居住的，应向乙方支付违约金。

2.甲方未在租赁期满后退还押金的，应向乙方支付违约金。

3.乙方未按期支付租金的，应向甲方支付违约金。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身居住权益，确保租赁过程的顺利进行。通过明确自身的权利和义务，乙方可以更好地维护自己的利益，避免因租赁过程中的不确定性而造成的损失。

弱化甲方为主导