档口出租转卖合同模板

档口出租转卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（转卖方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的档口，甲方同意将该档口出租给乙方，乙方同意按照本合同约定支付租金并转卖给第三人。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、档口基本情况

1.档口地址：__________

2.档口面积：__________平方米

3.档口类型：__________

4.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：__________元/月

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

三、转卖及手续费

1.转卖权：乙方在租赁期限内拥有该档口的转卖权。

2.转卖手续费：乙方转卖档口时，应向甲方支付__________元/平方米的手续费。

3.乙方转卖档口后，甲方有权要求乙方将档口使用权及租金支付情况转让给第三人。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供档口的，应向乙方支付__________元/日的违约金；

（2）甲方提前解除合同的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金；

（2）乙方擅自转卖档口或未按规定支付手续费，应向甲方支付__________元的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.档口租赁协议书

2.档口使用权转让协议书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（转卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的档口，甲方同意将该档口出租给乙方，乙方同意按照本合同约定支付租金并转卖给丙方。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、档口基本情况

1.档口地址：__________

2.档口面积：__________平方米

3.档口类型：__________

4.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：__________元/月

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

三、转卖及手续费

1.转卖权：乙方在租赁期限内拥有该档口的转卖权，但需经甲方同意。

2.转卖手续费：乙方转卖档口时，应向甲方支付__________元/平方米的手续费。

3.丙方在购买档口时，应向甲方支付__________元/平方米的购买保证金。

四、丙方责任与权益

1.丙方在购买档口后，享有档口的使用权、收益权及转卖权。

2.丙方应保证按照本合同约定的租金支付方式及时支付租金。

3.丙方在购买档口后，如需进行装修或改造，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

五、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方及丙方的经营行为进行监督，确保档口合法合规经营。

2.甲方有权要求乙方及丙方在合同约定的租赁期限内，不得擅自转卖或出租档口。

3.甲方有权在乙方及丙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。

2.乙方擅自转卖档口或未按规定支付手续费，应向甲方支付__________元的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

3.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将档口转借或出租给他人。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.档口租赁协议书

2.档口使用权转让协议书

3.丙方购买档口保证金缴纳凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保档口的合法合规经营。甲方作为主导方，通过设定严格的租赁、转卖及违约条款，保障了自己的利益。同时，合同中增加了甲方的权利条款，如监督权、解除合同权等，进一步增强了甲方的权益保障。此外，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方的行为，降低甲方的风险。通过本合同，甲方实现了对档口的长期稳定收益，并确保了档口的合法合规经营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方，乙方同意按照本合同约定承租商铺，并聘请丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺类型：__________

4.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：__________元/月

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同中担任担保方，承诺在乙方无法履行租金支付义务时，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为__________元，用于支付乙方的租金欠款。

四、乙方权益保障

1.乙方在租赁期限内，享有商铺的使用权，并可进行合法的商业经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务，确保商铺的正常使用。

3.乙方在租赁期限内，如需对商铺进行装修或改造，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定标准的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方提前解除合同的，应向乙方支付__________元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.商铺租赁协议书

2.担保协议书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁商铺的权益得到充分保障，通过合同中明确乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更加安心地进行商业活动。乙方