永久租赁权拍卖合同模板

永久租赁权拍卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：________________________

鉴于出租方拥有位于________________________（以下简称“租赁物”）的永久租赁权，现出租方拟通过拍卖方式将该永久租赁权出让给承租方。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1出租方同意将其拥有的位于________________________（以下简称“租赁物”）的永久租赁权出让给承租方。

1.2租赁物现状为________________________，租赁物面积________________________平方米。

第二条拍卖方式及价款

2.1本合同采用公开拍卖方式出让租赁权。

2.2拍卖起始价为人民币________________________元。

2.3乙方在拍卖过程中，应按照拍卖规则缴纳保证金，保证金金额为人民币________________________元。

第三条拍卖程序

3.1出租方应在拍卖日前至少________________________天将拍卖公告、租赁物情况及相关资料送达乙方。

3.2乙方在收到拍卖公告及资料后，应按时参加拍卖会。

3.3拍卖会由________________________主持，拍卖规则及程序按照________________________执行。

第四条拍卖结果

4.1拍卖结束后，以最高报价者作为承租方。

4.2乙方在拍卖结束后，应立即与出租方签订本合同，并按照本合同约定支付拍卖价款。

第五条付款方式

5.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将拍卖价款一次性支付给出租方。

5.2付款方式为人民币现金或银行转账。

第六条双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

（1）出租方有义务保证租赁物现状符合本合同约定。

（2）出租方有义务在拍卖结束后及时与乙方签订本合同。

（3）出租方有义务按照本合同约定将租赁权转让给乙方。

6.2承租方权利与义务

（1）承租方有义务在拍卖结束后及时与出租方签订本合同。

（2）承租方有义务按照本合同约定支付拍卖价款。

（3）承租方有义务遵守租赁物的使用规定，合理使用租赁物。

第七条违约责任

7.1如出租方未按照本合同约定转让租赁权，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

7.2如承租方未按照本合同约定支付拍卖价款，应向出租方支付违约金人民币________________________元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.拍卖公告

2.租赁物情况说明

3.拍卖规则

4.相关法律、法规文件

出租方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

日期：

承租方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：________________________

鉴于出租方拥有位于________________________（以下简称“租赁物”）的永久租赁权，为确保租赁物的正常使用和甲方的权益，甲方决定通过引入担保方，以增加交易的安全性和稳定性。经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1出租方同意将其拥有的位于________________________（以下简称“租赁物”）的永久租赁权出让给承租方。

1.2租赁物现状为________________________，租赁物面积________________________平方米。

第二条拍卖方式及价款

2.1本合同采用公开拍卖方式出让租赁权。

2.2拍卖起始价为人民币________________________元。

2.3乙方在拍卖过程中，应按照拍卖规则缴纳保证金，保证金金额为人民币________________________元。

第三条拍卖程序及第三方责任

3.1出租方应在拍卖日前至少________________________天将拍卖公告、租赁物情况及相关资料送达乙方。

3.2拍卖会由________________________主持，拍卖规则及程序按照________________________执行。

3.3担保方应对拍卖过程进行监督，确保拍卖的公正、透明，并对拍卖结果承担责任。

第四条拍卖结果

4.1拍卖结束后，以最高报价者作为承租方。

4.2乙方在拍卖结束后，应立即与出租方签订本合同，并按照本合同约定支付拍卖价款。

第五条付款方式及甲方权益

5.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将拍卖价款一次性支付给出租方。

5.2付款方式为人民币现金或银行转账。

5.3甲方有权要求乙方提供付款凭证，以确保甲方权益。

第六条双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

（1）出租方有义务保证租赁物现状符合本合同约定。

（2）出租方有义务在拍卖结束后及时与乙方签订本合同。

（3）出租方有义务按照本合同约定将租赁权转让给乙方。

（4）出租方有权要求乙方提供付款凭证，以确保甲方权益。

6.2承租方权利与义务

（1）承租方有义务在拍卖结束后及时与出租方签订本合同。

（2）承租方有义务按照本合同约定支付拍卖价款。

（3）承租方有义务遵守租赁物的使用规定，合理使用租赁物。

（4）承租方有义务接受甲方的权益保障措施。

6.3担保方权利与义务

（1）担保方有义务对拍卖过程进行监督，确保拍卖的公正、透明。

（2）担保方有义务对拍卖结果承担责任。

（3）担保方有义务在承租方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

第七条违约责任及乙方限制条款

7.1如承租方未按照本合同约定支付拍卖价款，应向出租方支付违约金人民币________________________元，并承担因违约给出租方造成的损失。

7.2如承租方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。

7.3如承租方在租赁期间，未经甲方同意擅自转让租赁权，甲方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.拍卖公告

2.租赁物情况说明

3.拍卖规则

4.相关法律、法规文件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在增加交易的安全性和稳定性，确保甲方权益不受侵害，同时提高承租方的信用度，降低交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有主导地位，通过增加自身权利条款和利益条款，确保其在交易中的权益得到充分保障，降低交易风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：________________________

鉴于出租方拥有位于________________________（以下简称“租赁物”）的永久租赁权，且承租方希望获得该租赁权以开展其业务，为确保租赁物的合理使用和承租方的权益，引入担保方以提供额外的信用保障。经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1出租方同意将其拥有的位于________________________（以下简称“租赁物”）的永久租赁权出让给承租方。

1.2租赁物现状为________________________，租赁物面积________________________平方米。

第二条拍卖方式及价款

2.1本合同采用公开拍卖方式出让租赁权。

2.2拍卖起始价为人民币________________________元。

2.3乙方在拍卖过程中，应按照拍卖规则缴纳保证金，保证金金额为人民币________________________元。

第三条拍卖程序及第三方责任

3.1出租方应在拍卖日前至少________________________天将拍卖公告、租赁物情况及相关资料送达乙方。

3.2拍卖会由________________________主持，拍卖规则及程序按照________________________执行。

3.3担保方应对拍卖过程进行监督，确保拍卖的公正、透明，并对拍卖结果承担责任。

第四条拍卖结果

4.1拍卖结束后，以最高报价者作为承租方。

4.2乙方在拍卖结束后，应立即与出租方签订本合同，并按照本合同约定支付拍卖价款。

第五条付款方式及乙方权益

5.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将拍卖价款一次性支付给出租方。

5.2付款方式为人民币现金或银行转账。

5.3乙方有权要求出租方提供租赁物的完整权属证明，以确保乙方权益。

第六条双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

（1）出租方有义务保证租赁物现状符合本合同约定。

（2）出租方有义务在拍卖结束后及时与乙方签订本合同。

（3）出租方有义务按照本合同约定将租赁权转让给乙方。

（4）出租方有义务在租赁期间维护租赁物的完好状态。

6.2承租方权利与义务

（1）承租方有义务在拍卖结束后及时与出租方签订本合同。

（2）承租方有义务按照本合同约定支付拍卖价款。

（3）承租方有义务遵守租赁物的使用规定，合理使用租赁物。

（4）承租方有义务在租赁期间支付租赁物的维护费用。

6.3担保方权利与义务

（1）担保方有义务对拍卖过程进行监督，确保拍卖的公正、透明。

（2）担保方有义务在承租方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

第七条违约责任及甲方限制条款

7.1如出租方未按照本合同约定转让租赁权，应向承租方支付违约金人民币________________________元，并承担因违约给承租方造成的损失。

7.2如出租方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。

7.3如出租方在租赁期间，未经承租方同意擅自转让租赁权或改变租赁物用途，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：