房屋贷款合同模板

房屋贷款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供房屋贷款，乙方愿意按照本合同约定向甲方借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限为__________年，自借款合同生效之日起计算。

二、借款用途

乙方承诺将借款用于购买、建造、翻建、大修自用住房，具体用途以借款合同附件一《借款用途说明》为准。

三、利率及还款方式

1.本合同借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定的浮动方式进行调整。

2.乙方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金及利息。

四、还款期限及方式

1.本合同借款分__________期偿还，具体还款计划详见借款合同附件二《还款计划表》。

2.乙方应按照还款计划表约定的还款期限及还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。

五、担保

1.乙方为保证本合同项下借款的偿还，自愿提供抵押物或保证担保。

2.抵押物为__________，具体抵押物清单详见借款合同附件三《抵押物清单》。

3.保证人为__________，保证人应按照本合同约定的保证责任，对借款本息承担连带清偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按本合同约定的时间及金额偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同约定的利率加倍计算。

2.如乙方逾期偿还借款，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本金及利息。

3.乙方如未按本合同约定使用借款，甲方有权要求乙方立即停止使用，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.借款用途说明

2.还款计划表

3.抵押物清单

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保/保证人）：____________________

鉴于甲方作为出借人，愿意向乙方提供房屋贷款，乙方同意接受甲方的贷款条件；同时，丙方愿意作为担保/保证人为乙方的贷款提供担保/保证。为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限为__________年，自借款合同生效之日起计算。

二、借款用途

乙方承诺将借款用于购买、建造、翻建、大修自用住房，具体用途以借款合同附件一《借款用途说明》为准。

三、利率及还款方式

1.本合同借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定的浮动方式进行调整。

2.乙方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金及利息。

四、还款期限及方式

1.本合同借款分__________期偿还，具体还款计划详见借款合同附件二《还款计划表》。

2.乙方应按照还款计划表约定的还款期限及还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。

五、丙方的责权利

1.丙方对本合同项下的借款承担担保/保证责任，包括但不限于：

a.乙方向甲方偿还借款本金及利息的保证责任；

b.在乙方违约时，丙方应立即履行担保/保证义务，向甲方支付相应的款项。

2.丙方享有以下权利：

a.对乙方的贷款行为进行监督；

b.要求乙方提供借款用途证明；

c.在乙方违约时，有权要求乙方提前偿还全部借款本金及利息。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定用途使用借款；

2.甲方有权要求丙方履行担保/保证义务；

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还全部借款本金及利息；

4.甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按本合同约定的时间及金额偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同约定的利率加倍计算。

2.如乙方逾期偿还借款，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本金及利息。

3.乙方如未按本合同约定使用借款，甲方有权要求乙方立即停止使用，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方不得将借款用于本合同约定用途之外的任何活动。

5.乙方不得转让或设定抵押本合同项下的借款。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.借款用途说明

2.还款计划表

3.抵押物清单

4.担保/保证协议

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保/保证，为甲方提供额外的保障，确保乙方的还款能力，降低甲方的贷款风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身权利条款，确保在乙方违约的情况下，甲方能够及时获得赔偿，维护甲方的合法权益，同时通过限制乙方的行为，确保借款用于约定的用途，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保/保证人）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供房屋贷款，乙方为获取购房资金，同意接受甲方的贷款条件；同时，丙方愿意作为担保/保证人为乙方的贷款提供担保/保证。为明确各方权利义务，保障乙方的购房权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限为__________年，自借款合同生效之日起计算。

二、借款用途

乙方承诺将借款用于购买自用住房，具体购房合同详见借款合同附件一《购房合同》。

三、利率及还款方式

1.本合同借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定的浮动方式进行调整。

2.乙方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金及利息。

四、还款期限及方式

1.本合同借款分__________期偿还，具体还款计划详见借款合同附件二《还款计划表》。

2.乙方应按照还款计划表约定的还款期限及还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。

五、丙方的责权利

1.丙方对本合同项下的借款承担担保/保证责任，包括但不限于：

a.乙方向甲方偿还借款本金及利息的保证责任；

b.在乙方违约时，丙方应立即履行担保/保证义务，向甲方支付相应的款项。

2.丙方享有以下权利：

a.了解乙方的还款情况；

b.要求乙方提供借款用途证明；

c.在乙方违约时，有权要求乙方提前偿还全部借款本金及利息。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供贷款；

2.乙方有权要求丙方履行担保/保证义务；

3.乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按本合同约定的时间及金额提供贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款合同约定的利率计算。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金及利息。

3.甲方不得无故提高借款利率，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

4.甲方不得要求乙方提供超出本合同约定范围的担保。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.购房合同

2.还款计划表

3.担保/保证协议

乙方为主导的目的和意义