房租认购合同模板

房租认购合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号____室的房产（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____市____区____街道____号____室

2.房屋面积：____平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：甲方享有完全产权

5.房屋现状：____________________

二、认购价格及付款方式

1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买甲方上述房屋。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起____个月内，将房屋总价款的____%支付给甲方。

4.乙方应在房屋交付之日起____个月内，将剩余房款支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

3.如甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

四、合同解除及违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

2.甲方未能按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

3.乙方未能按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号____室的房产（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障交易安全，丙方作为第三方担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____市____区____街道____号____室

2.房屋面积：____平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：甲方享有完全产权

5.房屋现状：____________________

二、认购价格及付款方式

1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买甲方上述房屋。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起____个月内，将房屋总价款的____%支付给甲方。

4.乙方应在房屋交付之日起____个月内，将剩余房款支付给甲方。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按照约定支付房款。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付房款，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

4.丙方有权在本合同约定的期限内，对乙方进行监督，确保其履行合同义务。

四、甲方权益

1.甲方享有本合同项下房屋的所有权，有权要求乙方按照约定支付房款。

2.甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方承担担保责任，保障自身权益。

3.甲方有权在本合同约定的期限内，要求乙方按照约定支付房款。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未能按约定支付定金或房款的，视为违约，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自转让、抵押或进行其他处分行为。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明文件

本合同的签订，旨在通过丙方作为第三方担保方，保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付房款。甲方作为合同主导方，享有房屋所有权、要求乙方支付房款的权利，并在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。乙方作为买方，需遵守合同约定，按时支付房款，不得擅自处分房屋。丙方作为担保方，承担担保责任，对乙方的支付行为进行监督，保障甲方的权益。本合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，降低交易风险，保障房屋交易的安全与稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过合同明确自己的权益，确保在交易过程中自身的权益不受侵害。甲方在合同中享有房屋所有权、要求乙方支付房款的权利，并在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。这有助于甲方在交易过程中保持主动地位，降低交易风险。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。丙方作为担保方，承担担保责任，对乙方的支付行为进行监督，保障甲方的权益。这有助于建立信用体系，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号____室的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障租赁关系稳定，丙方作为第三方监管方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____市____区____街道____号____室

2.房屋面积：____平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：甲方享有完全产权

5.房屋现状：____________________

二、租赁价格及付款方式

1.乙方同意以人民币____元/月（大写：____元整/月）租赁甲方上述房屋。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起____个月内，将第一个月的租金支付给甲方。

4.乙方应在每月____日前，将当月租金支付给甲方。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同项下承担监管责任，确保租赁关系的稳定执行。

2.丙方有权要求甲方保持房屋的适宜租赁状态，并在乙方提出问题时进行调解。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

4.丙方有权在本合同约定的期限内，对租赁关系进行监督，确保双方履行合同义务。

四、乙方权益

1.乙方享有本合同项下房屋的租赁权，有权要求甲方按照约定交付房屋。

2.乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理使用，并享有居住舒适的权利。

3.乙方在房屋交付后，有权要求甲方承担因房屋质量问题产生的维修责任。

4.乙方有权在合同到期后，根据市场情况选择续租或终止租赁关系。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未能按约定交付房屋的，视为违约，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

2.甲方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途等，影响乙方正常使用。

3.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋状况说明书

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，通过合同明确自己的权益，确保在租