中介房屋转租合同模板

中介房屋转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

中介房屋转租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意接受该房屋并转租给第三方，为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

6.房屋交付时间：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，共计__________个月，租金总额为__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元整。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。

六、转租及授权

1.乙方有权将房屋转租给第三方，但需提前__________个月向甲方书面告知。

2.乙方转租房屋时，应保证转租人具备合法的租赁资格。

3.乙方转租房屋时，甲方有权对转租人进行资格审查。

七、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，乙方应承担相应的违约责任。

3.如丙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介房屋转租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意接受该房屋并转租给第三方，为明确甲乙双方、丙方及丁方的权利、义务和责任，经甲乙双方、丙方及丁方协商一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

6.房屋交付时间：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，共计__________个月，租金总额为__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元整。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、甲方的权益

1.甲方有权对乙方及丁方的资质进行审查，包括但不限于身份证明、信用记录等。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方及丁方遵守合同约定。

3.甲方有权要求乙方及丁方在房屋租赁期间保持房屋及其附属设施的良好状态。

4.甲方有权在合同约定的条件下，提前终止合同，并要求乙方及丁方承担违约责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性。

3.乙方应保证房屋及其附属设施的安全，不得进行任何可能危及房屋安全的活动。

七、丁方的权利与义务

1.丁方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

2.丁方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性。

3.丁方应保证房屋及其附属设施的安全，不得进行任何可能危及房屋安全的活动。

4.丁方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。

八、违约责任

1.乙方及丁方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违约，应按照合同约定承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方、丙方及丁方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.丁方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方权益保障与利益实现：

甲方通过本合同，确保了房屋的稳定出租，同时通过严格的审查程序，保障了房屋的安全和稳定。甲方在合同中拥有对乙方及丁方的审查权，以及对房屋使用的监督权，有效维护了自身的权益。

第三方介入的意义和目的：

第三方丁方的介入，为甲方提供了一个更加灵活的租赁市场选择，同时，丁方的信用和资质审查，也降低了甲方在租赁过程中的风险。第三方介入，有助于甲方更好地实现房屋的保值增值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的拥有者，在租赁关系中占据主导地位。甲方通过合同条款的设计，保障了自己的权益，同时也为乙方及丁方提供了明确的租赁规则，有助于建立稳定、和谐的租赁关系。甲方的主导地位，有利于维护租赁市场的秩序，保障交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

中介房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方愿意承租该房屋，丁方作为第三方参与租赁过程，为明确甲乙双方、丙方及丁方的权利、义务和责任，经甲乙双方、丙方及丁方协商一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

6.房屋交付时间：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，共计__________个月，租金总额为__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方的权益

1.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

2.乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，包括但不限于维修、清洁等。

4.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定享有优先续租的权利。

五、甲方的义务

1.甲方应保证房屋在租赁期间符合安全、卫生等基本居住条件。

2.甲方应按时交付房屋，不得无正当理由拖延交付。

3.甲方应保证房屋租赁登记备案的及时性，并配合乙方办理相关手续。

六、丙方的职责

1.丙方应协助乙方与甲方进行房屋租赁谈判，并确保合同条款的公正性。

2.丙方应提供专业的租赁咨询服务，包括但不限于市场行情、租赁政策等。

3.丙方应监督合同履行情况，确保甲乙双方的权益得到保障。

七、丁方的权利与义务

1.丁方有权参与租赁谈判，对房屋租赁事宜提出建议。

2.丁方有权在租赁期间对房屋进行实地查看，确保房屋符合租赁需求。

3.丁方有权在租赁期满后，按照合同约定参与房屋租赁续约谈判。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方、丙方及丁方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

乙方权益保障与利益实现：

乙方通过本合同，确保了在租赁过程中的权益得到充分保障，包括对房屋的实地查看权、使用权、优先续租权等。乙方在合同中拥有对甲方提供的服务质量的监督权，以及对丙方提供咨询服务的依赖权，有助于乙方实现居住的舒适性和便利性。

乙方为主导的目的和意义：