小区出租地面合同模板

小区出租地面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）住所：____________________

甲方（出租方）法定代表人（负责人）：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）住所：____________________

乙方（承租方）法定代表人（负责人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区地面使用权，乙方有意租赁该地面用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所称租赁物为甲方拥有的位于____________________的小区地面使用权。

1.2乙方租赁该地面用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：现金支付或银行转账。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方在租赁期间应负责租赁物的维护与管理，确保租赁物的安全与正常使用。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全与正常使用的行为。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付全部租金，并自逾期之日起按日向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行其他影响租赁物安全与正常使用的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

六、合同解除与终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响租赁物安全与正常使用的；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

6.3本合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担由此产生的相关费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）住所：____________________

甲方（出租方）法定代表人（负责人）：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）住所：____________________

乙方（承租方）法定代表人（负责人）：____________________

丙方（第三方）名称：____________________

丙方（第三方）住所：____________________

丙方（第三方）法定代表人（负责人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区地面使用权，乙方有意租赁该地面用于____________________，丙方作为第三方提供相关保障与服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所称租赁物为甲方拥有的位于____________________的小区地面使用权。

1.2乙方租赁该地面用于____________________。

二、第三方责任与服务

2.1丙方同意在租赁期间为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理租赁物使用手续；

（2）对租赁物的使用情况进行监管；

（3）协调解决租赁过程中产生的纠纷。

2.2丙方应确保其提供的保障与服务符合法律法规及本合同约定，并对因服务不到位造成的损失承担相应责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.3支付方式：现金支付或银行转账。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查，确保乙方合法使用。

5.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同。

5.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁物恢复原状。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应遵守本合同约定，合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全与正常使用的行为。

6.2乙方应按约定支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给他人。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付全部租金，并自逾期之日起按日向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行其他影响租赁物安全与正常使用的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3丙方未按约定提供保障与服务，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应责任。

八、合同解除与终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响租赁物安全与正常使用的；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为租赁双方提供更为完善的服务和保障，确保租赁关系的稳定，降低纠纷风险，同时提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障其合法权益，确保租赁物的安全与正常使用，同时通过合同条款的设置，实现甲方在租赁期间的多种利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）住所：____________________

甲方（出租方）法定代表人（负责人）：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）住所：____________________

乙方（承租方）法定代表人（负责人）：____________________

丙方（第三方）名称：____________________

丙方（第三方）住所：____________________

丙方（第三方）法定代表人（负责人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于____________________，丙方作为第三方提供专业咨询与管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所称租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业物业。

1.2乙方租赁该物业用于____________________。

二、第三方责任与服务

2.1丙方同意在租赁期间为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方进行租赁物的装修与配置；

（2）提供专业的物业管理咨询；

（3）协调解决租赁过程中产生的纠纷。

2.2丙方应确保其提供的咨询与管理服务符合行业规范及本合同约定，并对因服务不到位造成的损失承担相应责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.3支付方式：现金支付或银行转账。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物，并享受丙方提供的专业咨询服务。

5.2乙方有权要求甲方在约定时间内完成物业的交付，并确保物业符合使用要求。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定，选择续租或退租。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应按照约定的时间、质量完成物业的交付，确保物业符合乙方使用要求。

6.2甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常经营活动，不得擅自提高租金或解除合同。

6.3甲方应遵守丙方的管理规范，配合丙方对租赁物的管理。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付物业或物业不符合使用要求的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2甲方擅自提高租金或解除合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付物业或物业不符合使用要求的；

（2）甲方擅自提高租金或解除合同的；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身