二手房无偿转让合同模板

二手房无偿转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于________________________，甲方愿意将其房屋无偿转让给乙方，乙方同意接受甲方房屋的无偿转让。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋建筑面积：________________________平方米

3.房屋产权证号：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

二、房屋转让

1.甲方同意将上述房屋无偿转让给乙方，乙方同意接受甲方的无偿转让。

2.甲方保证所转让的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且无任何抵押、查封等限制性权利。

3.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋的权属证书及相关文件交付给乙方。

三、甲方义务

1.甲方应保证所转让的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承担因房屋权属问题而产生的法律责任。

2.甲方应确保所转让的房屋不存在任何租赁、抵押、查封等限制性权利。

3.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋的权属证书及相关文件交付给乙方。

四、乙方义务

1.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋转让款人民币________________________元。

2.乙方应按照国家相关规定，办理房屋过户登记手续，并承担因过户登记产生的相关费用。

3.乙方在办理房屋过户登记手续过程中，如因自身原因导致过户失败，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未能按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同附件如下：

（一）房屋权属证书

（二）房屋产权证明

（三）其他相关文件

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于________________________，甲方愿意将其房屋无偿转让给乙方，乙方同意接受甲方的无偿转让。为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，以保障甲方的利益实现。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋建筑面积：________________________平方米

3.房屋产权证号：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

二、房屋转让

1.甲方同意将上述房屋无偿转让给乙方，乙方同意接受甲方的无偿转让。

2.丙方作为担保方，同意为乙方的受让行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行义务。

三、甲方的责权利

1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承担因房屋权属问题而产生的法律责任。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让款。

3.甲方有权要求乙方在办理房屋过户登记手续过程中提供必要协助。

4.甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

四、乙方的责权利

1.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋转让款人民币________________________元。

2.乙方应按照国家相关规定，办理房屋过户登记手续，并承担因过户登记产生的相关费用。

3.乙方在办理房屋过户登记手续过程中，如因自身原因导致过户失败，乙方应承担相应责任。

五、丙方的责权利

1.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋转让款人民币________________________元。

2.丙方应按照合同约定，在乙方未履行合同义务时，承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定支付房屋转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的________________________%。

2.乙方未按合同约定办理房屋过户登记手续，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在办理房屋过户登记手续过程中，如因自身原因导致过户失败，乙方应承担相应责任。

七、甲方的利益条款

1.甲方有权要求乙方在办理房屋过户登记手续前，提供房屋现状证明。

2.甲方有权要求乙方在办理房屋过户登记手续过程中，提供相关手续和证明。

3.甲方有权要求乙方在房屋过户登记后，按照合同约定使用房屋。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同附件如下：

（一）房屋权属证书

（二）房屋产权证明

（三）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，降低甲方在房屋转让过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，拥有房屋的合法产权，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有一套位于________________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障乙方的权益，特引入丙方作为担保方，以保障乙方的购买权益。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：________________________

2.房产建筑面积：________________________平方米

3.房产产权证号：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产权属：________________________

二、房产出售

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.丙方作为担保方，同意为甲方的出售行为提供担保，确保甲方按照合同约定履行义务。

三、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方在合同签订后________________________日内提供房产的权属证明及相关文件。

2.乙方有权要求甲方在房产过户登记前，确保房产无任何权属纠纷、抵押或查封。

3.乙方有权要求丙方在合同约定的担保范围内，为甲方的履行提供担保。

四、丙方的责权利

1.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付房产购买款人民币________________________元。

2.丙方应按照合同约定，在甲方未履行合同义务时，承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并在甲方违约时采取必要措施。

五、甲方的责权利

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将房产的权属证明及相关文件交付给乙方。

2.甲方应确保房产在出售前无任何权属纠纷、抵押或查封。

3.甲方应配合乙方办理房产过户登记手续。

六、甲方的违约责任

1.甲方未能按照合同约定提供房产的权属证明及文件，或房产存在权属纠纷、抵押或查封，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未能按照合同约定配合乙方办理房产过户登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、乙方的利益条款

1.乙方有权要求甲方在房产过户后，提供房产维修保养的相关资料。

2.乙方有权要求甲方在房产过户后，承担房产的物业管理费用。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他约定

1.本