正规拆迁合同模板

正规拆迁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：_____________________________

乙方（被拆迁方）：_____________________________

鉴于甲方因_____________________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于_____________________________（被拆除房屋或土地位置）的房屋或土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方负责拆除乙方位于_____________________________的房屋或土地；

2.拆迁范围包括_____________________________；

3.拆迁内容包括_____________________________。

二、拆迁期限

1.拆迁期限自本合同签订之日起______个工作日内完成；

2.甲方应在拆迁期限届满前通知乙方办理相关手续。

三、拆迁补偿及安置

1.甲方按照国家有关法律法规及地方政策，对乙方进行拆迁补偿；

2.拆迁补偿方式为：_____________________________；

3.乙方对补偿方案无异议，同意接受甲方提供的拆迁补偿及安置。

四、拆迁安置地点及面积

1.甲方为乙方提供_____________________________（安置地点）的安置房；

2.安置房面积为_____________________________平方米；

3.安置房产权归乙方所有。

五、拆迁费用及支付方式

1.甲方应支付给乙方拆迁补偿费用、安置房购置费用等共计人民币_____________________________元；

2.拆迁费用支付方式为：_____________________________；

3.甲方应在拆迁期限届满前将拆迁费用支付给乙方。

六、违约责任

1.若甲方未在拆迁期限内完成拆迁，应向乙方支付违约金人民币_____________________________元；

2.若乙方未在规定期限内配合拆迁，应向甲方支付违约金人民币_____________________________元；

3.双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向拆迁所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）拆迁补偿方案

（二）安置房购房合同

（三）其他相关证明材料

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：_____________________________

乙方（被拆迁方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方因_____________________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于_____________________________（被拆除房屋或土地位置）的房屋或土地，为保障甲方的合法权益，提高拆迁效率，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于_____________________________的房屋或土地；

2.拆迁内容包括：_____________________________。

二、第三方责任

1.丙方作为第三方，负责协助甲方完成拆迁工作；

2.丙方应确保拆迁工作符合国家相关法律法规及地方政策；

3.丙方应按照甲方要求，对拆迁现场进行安全管理和监督；

4.丙方对拆迁过程中发生的意外事件承担相应责任。

三、甲方权益

1.甲方有权要求丙方按照本合同约定，全面、高效地完成拆迁工作；

2.甲方有权对拆迁进度进行监督，对丙方工作进行评价；

3.甲方有权要求丙方对拆迁过程中存在的问题进行整改；

4.甲方有权对丙方违反本合同约定的行为追究法律责任。

四、乙方责任

1.乙方应配合甲方和丙方的拆迁工作，按照要求提供相关资料；

2.乙方应在规定时间内完成搬迁，不得擅自改变房屋结构；

3.乙方对拆迁过程中产生的损失承担相应责任。

五、拆迁补偿及安置

1.甲方按照国家有关法律法规及地方政策，对乙方进行拆迁补偿；

2.拆迁补偿方式为：_____________________________；

3.乙方对补偿方案无异议，同意接受甲方提供的拆迁补偿及安置。

六、拆迁安置地点及面积

1.甲方为乙方提供_____________________________（安置地点）的安置房；

2.安置房面积为_____________________________平方米；

3.安置房产权归乙方所有。

七、拆迁费用及支付方式

1.甲方应支付给乙方拆迁补偿费用、安置房购置费用等共计人民币_____________________________元；

2.拆迁费用支付方式为：_____________________________；

3.甲方应在拆迁期限届满前将拆迁费用支付给乙方。

八、违约责任

1.若丙方未在拆迁期限内完成拆迁，应向甲方支付违约金人民币_____________________________元；

2.若乙方未在规定期限内配合拆迁，应向甲方支付违约金人民币_____________________________元；

3.若丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任；

4.若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向拆迁所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）拆迁补偿方案

（二）安置房购房合同

（三）其他相关证明材料

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于提高拆迁效率，确保拆迁工作顺利进行；

2.第三方介入有助于保障甲方的合法权益，降低风险；

3.第三方介入有助于维护社会稳定，促进地方经济发展。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为拆迁方，主导拆迁工作，有利于保障自身合法权益；

2.甲方主导拆迁工作，有助于提高拆迁效率，确保项目按时完成；

3.甲方主导拆迁工作，有利于维护地方经济发展，推动社会进步。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

丙方（签字）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：_____________________________

乙方（业主）：_____________________________

丙方（监理单位）：_____________________________

鉴于甲方开发建设位于_____________________________的住宅项目，乙方作为购房者，为保障工程质量及施工进度，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_____________________________

2.项目地点：_____________________________

3.项目规模：_____________________________

二、第三方责任

1.丙方作为监理单位，负责对项目的施工过程进行全程监理；

2.丙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对施工质量、进度、安全等进行监督；

3.丙方应定期向甲方和乙方报告监理情况，并提出改进建议；

4.丙方对监理过程中发现的问题，应及时通知甲方和乙方，并督促整改。

三、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供专业的监理服务，确保工程质量；

2.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时交付符合质量标准的房屋；

3.乙方有权要求丙方对施工过程中发现的质量问题进行整改；

4.乙方有权要求丙方对施工进度进行监督，确保按时完工；

5.乙方有权要求丙方对施工安全进行监督，保障自身及他人安全。

四、甲方责任

1.甲方应按照合同约定，按时提供施工图纸、材料及设备；

2.甲方应确保施工人员具备相应的资质和技能；

3.甲方应配合丙方的监理工作，及时解决监理过程中发现的问题；

4.甲方应按照合同约定，对施工质量、进度、安全等进行监督检查。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定提供施工图纸、材料及设备，应向乙方支付违约金人民币_____________________________元；

2.若甲方未按时交付符合质量标准的房屋，应向乙方支付违约金人民币_____________________________元；

3.若丙方未按照合同约定提供监理服务，应向乙方支付违约金人民币_____________________________元；

4.若丙方未及时发现施工过程中的质量问题，应承担相应的责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）施工图纸及材料清单

（二）施工进度计划

（三）施工安全措施

（四）监理报告

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为业主，主导监理工作，有利于保障自身购房权益；

2.乙方主导监理工作，有助于提高工程质量，确保居住安全；

3.乙方主导监理工作，有利于促进开发商提高施工质量，提升品牌形象。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.弱化甲方的主导地位，有助于提高乙方在项目中