商铺租赁10合同模板

商铺租赁10合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方出租位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁该商铺的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________________________元的押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方书面退还押金的申请后____日内，无息退还乙方押金。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照物业管理相关规定，向物业管理公司缴纳各项物业管理费用。

5.2物业管理费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业服务费等。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，爱护租赁物，确保租赁物处于良好状态。

6.2租赁物在租赁期间出现自然损耗或损坏，乙方应负责维修或更换。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方未按约定提供相关配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在租赁期限届满前，双方均可提前____个月书面通知对方解除合同。

8.2出现以下情形之一的，本合同自动终止：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（2）乙方违约行为导致合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.物业管理费明细表

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，丙方作为第三方担保主体，现愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方出租位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁该商铺的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保主体，对本合同项下的乙方租金支付义务提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币________________________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付相应的租金。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________________________元的押金。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方书面退还押金的申请后____日内，无息退还乙方押金。

六、物业管理费用

6.1乙方应按照物业管理相关规定，向物业管理公司缴纳各项物业管理费用。

6.2物业管理费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业服务费等。

七、租赁物的维修与保养

7.1乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，爱护租赁物，确保租赁物处于良好状态。

7.2租赁物在租赁期间出现自然损耗或损坏，乙方应负责维修或更换。

八、甲方权益保障

8.1甲方享有本合同的优先权，包括但不限于租金收取、租赁物使用、物业管理费用的收取等。

8.2甲方有权对乙方租赁行为进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

8.3甲方有权要求乙方提供相关资质证明、营业执照等材料。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

9.2乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

9.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.4乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处置。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.物业管理费明细表

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方身份证复印件

7.其他相关证明材料

本合同中，丙方作为第三方担保主体，为甲方提供租金支付的担保，保障甲方的权益。甲方作为出租方，拥有优先权，并对乙方租赁行为进行监督。乙方作为承租方，承担按时支付租金、合理使用租赁物等义务。通过引入第三方担保，本合同旨在保障甲方的权益，确保租金的及时收取，降低租赁风险。同时，甲方作为主导方，通过设定违约及限制条款，保障自身利益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，丙方作为第三方投资主体，现愿意投资乙方租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方出租位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁该商铺的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方投资责任

4.1丙方作为第三方投资主体，对本合同项下的租金支付提供投资支持。

4.2丙方投资金额为人民币________________________元，用于支付乙方租金。

4.3丙方投资期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________________________元的押金。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方书面退还押金的申请后____日内，无息退还乙方押金。

六、物业管理费用

6.1乙方应按照物业管理相关规定，向物业管理公司缴纳各项物业管理费用。

6.2物业管理费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业服务费等。

七、租赁物的维修与保养

7.1乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，爱护租赁物，确保租赁物处于良好状态。

7.2租赁物在租赁期间出现自然损耗或损坏，乙方应负责维修或更换。

八、乙方权益保障

8.1乙方享有租赁物的使用权，并有权按照合同约定使用租赁物。

8.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁物维修和保养服务。

8.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

9.2甲方未按约定提供相关配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

9.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.4甲方不得单方面擅自改变租赁物的用途或结构。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.物业管理费明细表

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方身份证复印件

7.其他相关证明材料

乙方为主导