soho公寓租房合同模板

soho公寓租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意出租，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：____________________。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元。乙方入住房屋时一次性支付给甲方。

2.退还押金：租赁期满或乙方提前解除本合同，房屋无损坏，甲方应于____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

2.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应保持房屋的整洁，负责房屋的日常维护和保养。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方擅自提高租金或收取不合理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除合同。

（2）乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋现状交接清单

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意出租，乙方同意承租该房屋，丙方作为房屋的物业管理方，提供相关服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：____________________。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元。乙方入住房屋时一次性支付给甲方。

2.退还押金：租赁期满或乙方提前解除本合同，房屋无损坏，甲方应于____日内无息退还押金。

五、第三方服务及费用

1.丙方作为物业管理方，负责房屋的日常维护、清洁、安保等工作，并向乙方收取物业管理费。

2.物业管理费：人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付。

3.丙方应保证服务质量，如出现服务质量问题，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、甲方权益及权利

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，如发现乙方违规使用，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应责任。

3.甲方有权要求丙方提供优质的服务，若丙方服务质量不达标，甲方有权要求丙方改善服务或更换物业管理方。

七、乙方责任及义务

1.乙方应按照约定支付租金、物业管理费，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应遵守房屋使用规定，不得从事违法活动。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除合同。

2.乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除与丙方的合作关系。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋现状交接清单

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，负责房屋的物业管理，有助于提高房屋的使用效率，降低甲方和乙方的管理成本。同时，丙方作为专业机构，能够提供更优质的服务，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和使用权。通过本合同，甲方能够确保租金的稳定收入，维护自身的合法权益。此外，甲方作为主导方，能够对房屋的使用、管理等方面进行有效控制，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意出租，乙方同意承租该房屋，丙方作为物业管理公司，负责房屋的日常管理和维护。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：____________________。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元。乙方入住房屋时一次性支付给甲方。

2.退还押金：租赁期满或乙方提前解除本合同，房屋无损坏，甲方应于____日内无息退还押金。

五、物业管理服务

1.丙方作为物业管理公司，负责房屋的日常维护、清洁、安保等工作。

2.丙方应保证服务质量，如出现服务质量问题，乙方有权要求丙方立即整改。

3.丙方应定期向乙方报告房屋的维护状况，并及时通知乙方有关房屋使用的重要信息。

六、乙方权益及权利

1.乙方有权要求甲方和丙方按照约定提供房屋和相关服务。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并有权对丙方的服务提出改进建议。

3.乙方有权在租赁期间，根据实际需要，对房屋进行合理装修，但需提前向甲方和丙方提出申请并获得书面同意。

七、甲方责任及义务

1.甲方应确保房屋符合租赁合同的约定，并在乙方入住前完成必要的维修和清洁工作。

2.甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或增加不合理费用。

3.甲方应配合丙方的工作，确保丙方能够顺利执行物业管理职责。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修理、赔偿损失或解除合同。

2.丙方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求甲方采取措施改善服务。

3.甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并有权解除合同。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋现状交接清单

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋承租人，通过本合同，乙方