安置房小院出售合同模板

安置房小院出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的安置房小院一套，该小院产权清晰，具备合法的房屋所有权及土地使用权，现甲方同意将该小院出售给乙方，乙方愿意购买，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1小院地址：__________

1.2小院面积：__________平方米

1.3小院结构：__________

1.4土地使用权类型：__________

1.5土地使用权面积：__________平方米

1.6土地使用权期限：__________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方支付方式：__________

2.3乙方支付时间：__________

第三条交付及使用

3.1甲方应在__________前将小院及相关配套设施交付给乙方。

3.2乙方在取得小院后，应按照相关规定进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应协助乙方办理小院的产权过户手续。

4.2双方应按照国家及地方政策规定，各自承担相关的税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付小院，应向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的__________%。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房屋所有权证复印件

2.甲方提供的土地使用权证复印件

3.乙方提供的身份证明复印件

4.双方约定的其他附件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的安置房小院一套，该小院产权清晰，具备合法的房屋所有权及土地使用权，现甲方同意将该小院出售给乙方，乙方愿意购买，丙方作为中介方，促成双方达成交易，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1小院地址：__________

1.2小院面积：__________平方米

1.3小院结构：__________

1.4土地使用权类型：__________

1.5土地使用权面积：__________平方米

1.6土地使用权期限：__________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方支付方式：__________

2.3乙方支付时间：__________

2.4丙方作为中介方，应按约定比例收取中介费用，甲方同意支付丙方人民币__________元作为中介服务费。

第三条交付及使用

3.1甲方应在__________前将小院及相关配套设施交付给乙方。

3.2乙方在取得小院后，应按照相关规定进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应协助乙方办理小院的产权过户手续。

4.2双方应按照国家及地方政策规定，各自承担相关的税费。

4.3甲方作为出卖方，享有优先权，若乙方在合同签订后撤销购买意向，甲方有权要求乙方支付人民币__________元作为违约金。

第五条第三方责任及权利

5.1丙方作为中介方，应保证甲乙双方签订的合同合法、有效，并协助双方完成交易手续。

5.2丙方有权要求甲方在合同签订后支付人民币__________元作为履约保证金，以确保甲方履行合同义务。

5.3丙方在合同履行过程中，若发现乙方存在违约行为，有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有在合同签订后，对乙方购买意向的审查权。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订前提供相应的资信证明，以保障甲方的权益。

6.3甲方有权要求乙方在合同签订后支付定金，金额为人民币__________元，作为交易的一部分。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、出租或转卖小院。

7.3乙方在合同签订后撤销购买意向，应向甲方支付人民币__________元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房屋所有权证复印件

2.甲方提供的土地使用权证复印件

3.乙方提供的身份证明复印件

4.丙方提供的营业执照复印件

5.双方约定的其他附件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方的介入，有助于确保交易双方权益的平衡，提高交易效率，降低交易风险。同时，丙方的专业服务有助于促进交易的顺利进行，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约条款和权益保障措施，可以有效地维护自身的合法权益，降低交易风险。此外，甲方通过控制交易流程，确保交易顺利进行，实现自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

丙方（房地产经纪人）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房屋，现甲方同意将房屋出售给乙方，乙方有意购买该房屋，丙方作为房地产经纪人，提供中介服务，促成双方达成交易，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4土地使用权类型：__________

1.5土地使用权面积：__________平方米

1.6土地使用权期限：__________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方支付方式：__________

2.3乙方支付时间：__________

2.4丙方作为经纪人，应按约定比例收取佣金，甲方同意支付丙方人民币__________元作为经纪服务费。

第三条交付及使用

3.1甲方应在__________前将房屋及相关配套设施交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋后，应按照相关规定进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应协助乙方办理房屋的产权过户手续。

4.2双方应按照国家及地方政策规定，各自承担相关的税费。

4.3乙方作为买受方，享有在合同签订后，对房屋进行产权过户的优先权。

第五条第三方责任及权利

5.1丙方作为经纪人，应保证甲乙双方签订的合同合法、有效，并协助双方完成交易手续。

5.2丙方有权要求甲方在合同签订后支付人民币__________元作为履约保证金，以确保甲方履行合同义务。

5.3丙方在合同履行过程中，若发现甲方存在违约行为，有权终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有在合同签订后，对房屋进行实地考察和验收的权利。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、配套设施、产权状况等。

6.3乙方有权在合同签订后一定期限内（如：__________天）撤销购买意向，且不承担违约责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

7.2甲方在合同签订后不得擅自提高房屋价格，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方在合同签订后不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房屋所有权证复印件

2.甲方提供的土地使用权证复印件

3.乙方提供的身份证明复印件

4.丙方提供的营业执照复印件

5.双方约定的其他附件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主