协议解除租房合同模板

协议解除租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于________________________的房屋一套，乙方作为承租方，愿意承租上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于________________________的房屋，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月________________________元，租金支付方式为________________________。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金________________________元。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应承担房屋使用期间的维修责任，如需维修，应提前通知甲方。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款及滞纳金。

6.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

6.3若乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

8.3附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记证明

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于________________________的房屋一套，乙方作为承租方，愿意承租上述房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于________________________的房屋，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月________________________元，租金支付方式为________________________。

3.2乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金________________________元。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务提供全额担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起________________________日内代为支付。

5.2丙方担保责任不因甲方对乙方的追偿而免除。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应承担房屋使用期间的维修责任，如需维修，应提前通知甲方。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权监督乙方的使用情况，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正或承担相应责任。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据丙方的担保责任，要求丙方履行担保义务。

八、乙方的责任

8.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

8.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

九、乙方的违约及限制条款

9.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保义务的，乙方应承担相应的法律责任。

9.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

9.3若乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

9.4乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方租赁权益的实现，降低租赁风险。

12.2通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到保障，减少经济损失。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方，对本合同项下的房屋享有所有权和使用权，甲方的主导地位有助于维护其合法权益。

13.2甲方的主导作用有助于确保租赁合同的履行，维护租赁市场的正常秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（租赁物提供方）：________________________

乙方（租赁物使用者）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的租赁物，乙方希望租赁该租赁物用于________________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于________________________的租赁物，具体描述为________________________，租赁物编号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月________________________元，租金支付方式为________________________。

3.2乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金________________________元。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务提供全额担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起________________________日内代为支付。

5.2丙方担保责任不因甲方对乙方的追偿而免除。

六、租赁物使用

6.1乙方应按照租赁物原用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

6.2乙方应爱护租赁物，保证租赁物在租赁期间处于良好状态。

七、乙方的权利

7.1乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物。

7.2乙方有权要求甲方提供租赁物维护所需的必要配件和工具。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物状况要求甲方进行必要维修。

八、甲方的责任

8.1甲方应保证租赁物符合约定的质量标准，并保证租赁物在租赁期间不发生重大故障。

8.2甲方应按照约定时间和方式提供租赁物给乙方。

九、甲方的违约及限制条款

9.1若甲方未能按照约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

9.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。

9.3甲方不得无理限制乙方的使用权利，不得干涉乙方的正常经营活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补