外婆房屋赠与合同模板

外婆房屋赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________________________

乙方（受赠人）：__________________________

鉴于甲方愿意将其所有位于_________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1该房屋位于_________________，建筑面积为_________________平方米，土地使用权面积为_________________平方米，房屋所有权证号为_________________。

1.2该房屋为甲方所有，无任何抵押、查封或其他权利限制。

二、赠与条件

2.1甲方同意将该房屋无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付赠与税费及办理该房屋权属转移登记所需的相关费用。

2.3甲方保证该房屋的赠与行为合法有效，不存在任何违法情形。

三、权属转移及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋所有权证及相关文件之日起__个工作日内，办理该房屋权属转移登记手续。

3.3甲方应协助乙方办理该房屋权属转移登记手续，包括提供必要的证明材料等。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定履行赠与义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的赠与税费及赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方未按本合同约定履行支付赠与税费及办理权属转移登记手续的义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于向甲方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________________________

乙方（受赠人）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方愿意将其所有位于_________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，丙方作为见证人，为保证甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1该房屋位于_________________，建筑面积为_________________平方米，土地使用权面积为_________________平方米，房屋所有权证号为_________________。

1.2该房屋为甲方所有，无任何抵押、查封或其他权利限制。

二、甲方权益保障条款

2.1甲方在赠与过程中，享有对该房屋的完全处置权，包括但不限于出售、出租、抵押等。

2.2甲方有权要求乙方在收到房屋权属转移登记手续前，不得擅自使用、处分该房屋。

2.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的行为进行监督，确保甲方权益不受侵害。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为见证人，负责监督本合同的履行，并对乙方行为进行审查，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.2丙方有权要求乙方在收到房屋权属转移登记手续前，向甲方支付一定金额的保证金，以保障甲方的权益。

3.3丙方有权在乙方违约时，代甲方向乙方追偿，并有权要求乙方承担违约责任。

四、乙方责任与义务

4.1乙方接受甲方的赠与，应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付赠与税费及办理该房屋权属转移登记所需的相关费用。

4.2乙方应在收到房屋所有权证及相关文件之日起__个工作日内，办理该房屋权属转移登记手续。

4.3乙方未经甲方同意，不得擅自使用、处分该房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方未按本合同约定履行支付赠与税费及办理权属转移登记手续的义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定金额的__%。

5.2乙方擅自使用、处分该房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3乙方在合同履行过程中，如有任何违反合同约定或损害甲方权益的行为，甲方有权要求丙方协助处理，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保合同履行过程中，甲方的利益得到充分保障。甲方作为主导方，通过设置严格的违约责任和限制条款，确保乙方在履行合同过程中，不得损害甲方的权益。本合同的签订，旨在规范双方行为，明确各方责任，保障甲方的权益，实现甲方在赠与过程中的多种利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让人）：__________________________

乙方（受让人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于乙方有意向购买甲方所有位于_________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将房屋出售给乙方，丙方作为担保人，为保证乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_________________，建筑面积为_________________平方米，土地使用权面积为_________________平方米，房屋所有权证号为_________________。

1.2该房屋为甲方所有，无任何抵押、查封或其他权利限制。

二、乙方权益保障条款

2.1乙方在购买过程中，享有对该房屋的优先购买权，甲方不得在未通知乙方的情况下，将该房屋出售给第三方。

2.2乙方有权要求甲方在合同签订后__个工作日内，提供该房屋的完整权属证明文件。

三、丙方责任与权利

3.1丙方同意为乙方的购房提供担保，保证乙方的购房款项安全，并在乙方按时支付款项的情况下，协助乙方完成房屋过户手续。

3.2丙方有权要求甲方在合同签订后__个工作日内，提供该房屋的合法出售证明。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应在本合同签订后__个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

4.2甲方应确保该房屋在出售时无任何权利瑕疵，并承担由此产生的所有法律责任。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方未按本合同约定将房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定金额的__%。

5.2甲方在未通知乙方的情况下，将该房屋出售给第三方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在出售过程中，如有任何违反合同约定或损害乙方权益的行为，乙方有权要求丙方协助处理，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方作为主导方，通过设定优先购买权、要求完整权属证明文件等条款，确保在购房过程中自身权益得到充分保障。丙方的担保责任，进一步增强了乙方的信心