新版南京租房合同模板

新版南京租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于南京市__________路的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：居住。

5.房屋设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

三、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

3.乙方在租赁期间因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

五、维修责任

1.房屋及配套设施的维修责任，除因乙方使用不当造成的损坏外，均由甲方承担。

2.乙方在租赁期间如发现房屋及配套设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金及押金：

（1）未按约定提供房屋的；

（2）房屋及配套设施存在严重安全隐患，甲方未在规定期限内维修的；

（3）甲方擅自改变房屋结构及用途的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构及用途的；

（3）擅自转租、转借房屋的；

（4）损坏房屋及配套设施的。

七、其他约定

1.乙方不得利用房屋进行非法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

十、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于南京市__________路的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：居住。

5.房屋设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

三、丙方担保责任

1.丙方为本合同项下乙方支付租金、维修费用等义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定导致甲方损失，丙方应在接到甲方通知后__________日内履行担保责任。

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并追究丙方的担保责任。

2.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用房屋进行非法活动。

3.甲方有权要求乙方合理使用房屋，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、第三方责任

1.丙方应在合同约定的担保范围内，对乙方的违约行为承担担保责任。

2.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿，包括但不限于租金、维修费用、违约金等。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关证明文件。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.通过丙方的担保，提高乙方的履约能力。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方的权益，保障房屋安全及正常使用。

2.通过严格的违约及限制条款，确保租金按时支付，降低损失风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于南京市__________路的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：居住。

5.房屋设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

三、丙方中介服务

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并提供相关的咨询服务。

2.丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因丙方提供的信息错误导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

四、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内居住和使用房屋，甲方不得随意提高租金或终止租赁。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋设施，如房屋设施不符合约定，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

2.甲方擅自提高租金或终止租赁的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方未保证房屋设施正常使用的，乙方有权要求甲方进行维修或更换，直至满足乙方使用需求。

六、丙方责任

1.丙方应在本合同约定的中介服务范围内，尽力促成甲乙双方签订本合同。

2.丙方应保证其提供的服务不违反法律法规，如因丙方提供服务导致甲乙双方发生争议，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解