居家用房买卖合同模板

居家用房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

乙方（买受方）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.案涉房屋所有权证号：______________________

2.案涉房屋坐落：________________________

3.案涉房屋建筑面积：______________________平方米

4.案涉房屋结构：________________________

5.案涉房屋用途：________________________

6.案涉房屋装修情况：______________________

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证涉案房屋所有权清晰、无任何债权债务纠纷，且不存在任何法律限制和瑕疵。

2.甲方承诺在合同签订前将涉案房屋交付给乙方，并保证房屋的权属和使用权完全符合法律法规的规定。

3.乙方在签订合同后，应按照约定向甲方支付购房款。

4.甲方在收到乙方支付的购房款后，应将涉案房屋的产权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。

5.双方应按照国家法律法规和地方政策的规定，办理涉案房屋的过户手续。

6.乙方在购买涉案房屋后，应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

三、房屋价格及付款方式

1.案涉房屋价格为：人民币__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订合同后__________个工作日内支付首付款：人民币__________元整；

（2）余款人民币__________元整，乙方应在签订合同后__________个工作日内支付；

（3）具体付款时间及方式，双方可另行协商。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按照约定将涉案房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金：人民币__________元整；

（2）如甲方提供的涉案房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照约定支付购房款，应向甲方支付违约金：人民币__________元整；

（2）如乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）涉案房屋所有权证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

乙方（买受方）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

丙方（担保方）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.案涉房屋所有权证号：______________________

2.案涉房屋坐落：________________________

3.案涉房屋建筑面积：______________________平方米

4.案涉房屋结构：________________________

5.案涉房屋用途：________________________

6.案涉房屋装修情况：______________________

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证涉案房屋所有权清晰、无任何债权债务纠纷，且不存在任何法律限制和瑕疵。

2.甲方承诺在合同签订前将涉案房屋交付给乙方，并保证房屋的权属和使用权完全符合法律法规的规定。

3.乙方在签订合同后，应按照约定向甲方支付购房款。

4.丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、房屋价格及付款方式

1.案涉房屋价格为：人民币__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订合同后__________个工作日内支付首付款：人民币__________元整；

（2）余款人民币__________元整，乙方应在签订合同后__________个工作日内支付；

（3）具体付款时间及方式，双方可另行协商。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订合同前提供购房能力证明，包括但不限于收入证明、银行流水等。

2.甲方有权要求乙方在签订合同后，将购房款打入甲方指定的账户。

3.甲方有权要求乙方在购房款支付完毕后，办理涉案房屋的过户手续。

4.甲方有权要求乙方在购房后，按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金：人民币__________元整。

2.乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在购房后，未经甲方同意，不得将房屋出租或抵押给他人。

4.乙方在购房后，如因自身原因无法继续履行合同，应提前__________个工作日通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，担保范围包括但不限于乙方未按约定支付购房款的部分。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内履行付款义务，如乙方逾期未付，丙方有权代为履行。

3.丙方有权要求甲方在乙方履行付款义务后，退还其提供的担保。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）涉案房屋所有权证复印件；

（3）丙方身份证复印件；

（4）其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义和目的

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保购房款的及时支付。丙方的担保责任，能够降低甲方的交易风险，增加交易的稳定性。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定多项权益保障措施，确保其在交易中的主导地位。甲方通过限制乙方违约行为，保护自身利益，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

丙方（担保方）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租，丙方愿意为乙方的租金支付义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.案涉房屋所有权证号：______________________

2.案涉房屋坐落：________________________

3.案涉房屋建筑面积：______________________平方米

4.案涉房屋结构：________________________

5.案涉房屋用途：________________________

6.案涉房屋装修情况：______________________

二、租赁双方的权利义务

1.甲方保证涉案房屋所有权清晰，无任何法律限制和瑕疵，并承诺在合同签订前将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在签订合同后，应按照约定向甲方支付租金。

3.丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的付款责任。

三、租金及支付方式

1.案涉房屋租金为：人民币__________元整/月。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订合同后__________个工作日内支付首月租金：人民币__________元整；

（2）后续租金每月在约定的支付日前支付；

（3）具体付款时间及方式，双方可另行协商。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在合同约定的租赁期间内使用涉案房屋，并享有房屋内的使用权。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间内保持房屋的合理使用状态，并承担必要的维修义务。

3.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定优先续租涉案房屋。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付房屋或提供必要的使用条件，每逾期一日，应向乙方支付违约金：人民币__________元整。

2.甲方不得擅自改变房屋的结构或用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方在租赁期间内不得擅自提高租金，否则乙方有权拒绝支付。

六、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，担保范围包括但不限于乙方未按约定支付租金的部分。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内履行付款义务，如乙方逾期未付，丙方有权代为履行。

3.丙方有权要求甲方在乙方履行付款义务后，退还其提供的担保。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.