抵押担保合同模板格式

抵押担保合同模板格式第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元（大写：____________________）。

二、甲方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、乙方同意接受甲方的抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下的位于____________________的房产，房产证号为____________________。

1.2抵押物现状如下：

（1）房屋结构：____________________；

（2）房屋面积：____________________平方米；

（3）土地面积：____________________平方米；

（4）土地使用权类型：____________________。

第二条抵押权范围

2.1甲方以其抵押物为乙方借款提供担保，抵押权范围包括但不限于：

（1）乙方因借款而产生的债权；

（2）因借款而产生的利息、违约金、实现债权所产生的费用等；

（3）因抵押物而产生的其他债权。

第三条抵押物保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。

3.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。

第四条抵押物转让

4.1甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得转让抵押物。

4.2如甲方因特殊原因需要转让抵押物，应在转让前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

第五条抵押物优先受偿权

5.1在抵押权存续期间，抵押物所产生的一切收益归甲方所有。

5.2乙方有权在抵押权实现时，优先受偿抵押物。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方因甲方违约而遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）借款合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）借款合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元（大写：____________________）。

二、为保障乙方的债权安全，甲方同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、丙方为保证甲方的履行能力，同意对甲方的债务承担连带责任担保，为此，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下的位于____________________的房产，房产证号为____________________。

1.2抵押物现状如下：

（1）房屋结构：____________________；

（2）房屋面积：____________________平方米；

（3）土地面积：____________________平方米；

（4）土地使用权类型：____________________。

第二条抵押权范围

2.1甲方以其抵押物为乙方借款提供担保，抵押权范围包括但不限于：

（1）乙方因借款而产生的债权；

（2）因借款而产生的利息、违约金、实现债权所产生的费用等；

（3）因抵押物而产生的其他债权。

第三条抵押物保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。

3.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。

第四条抵押物转让

4.1甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得转让抵押物。

4.2如甲方因特殊原因需要转让抵押物，应在转让前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

第五条抵押物优先受偿权

5.1在抵押权存续期间，抵押物所产生的一切收益归甲方所有。

5.2乙方有权在抵押权实现时，优先受偿抵押物。

第六条第三方担保责任

6.1丙方同意对甲方的债务承担连带责任担保，担保金额为人民币__________元。

6.2丙方在甲方不能履行债务时，应立即向乙方偿还全部借款及利息。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在抵押权实现前，不得擅自处分抵押物。

7.2甲方有权要求乙方在抵押权实现过程中，不得损害甲方的合法权益。

7.3甲方有权要求乙方在抵押权实现后，将抵押物拍卖所得款项优先偿还甲方债务。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方不得擅自解除本合同，否则应向甲方支付违约金人民币__________元。

8.2乙方不得将本合同项下的债权转让给他人，否则甲方有权拒绝履行担保义务。

8.3乙方不得利用甲方的抵押物进行其他非法活动。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）借款合同；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保人丙方，旨在增强甲方的履约能力，保障乙方的债权安全。丙方作为担保人，对甲方的债务承担连带责任担保，确保了乙方的债权得到有效保障。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保了甲方在抵押权实现过程中的合法权益。甲方有权要求乙方在抵押权实现前不得擅自处分抵押物，以及抵押权实现后，将抵押物拍卖所得款项优先偿还甲方债务，从而保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、乙方因经营需要，向甲方借款人民币__________元（大写：____________________）。

二、为保障乙方的债权安全，甲方同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、丙方为保证甲方的履约能力，同意对甲方的债务承担连带责任担保，为此，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下的位于____________________的房产，房产证号为____________________。

1.2抵押物现状如下：

（1）房屋结构：____________________；

（2）房屋面积：____________________平方米；

（3）土地面积：____________________平方米；

（4）土地使用权类型：____________________。

第二条抵押权范围

2.1乙方享有因借款而产生的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权所产生的费用等。

2.2乙方在抵押权存续期间，对抵押物享有优先受偿权。

第三条抵押物保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。

3.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。

第四条抵押物转让限制

4.1甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得转让抵押物。

4.2如甲方因特殊原因需要转让抵押物，应在转让前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

第五条第三方担保责任

5.1丙方同意对甲方的债务承担连带责任担保，担保金额为人民币__________元。

5.2丙方在甲方不能履行债务时，应立即向乙方偿还全部借款及利息。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按合同约定按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权要求支付违约金。

6.2乙方有权在抵押权实现时，优先受偿抵押物。

6.3乙方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于要求丙方提前偿还借款。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如违反合同约定，逾期还款或擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。

7.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方偿还全部借款及利息，并承担违约金。

7.3甲方在未偿还全部借款前，不得以抵押物进行任何形式的抵押、转让或处置。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）借款合同；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权