新房屋购买协议合同模板

新房屋购买协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.买方与卖方就标的房屋的购买事宜达成一致意见。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就标的房屋的购买事宜订立本协议，以资共同遵守。

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2标的房屋面积共计__________________平方米，其中建筑面积__________________平方米，使用面积__________________平方米。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本协议标的房屋价格为人民币__________________元整（￥__________________元整）。

2.2买方应于本协议签订之日起__________________日内，向卖方支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整（￥__________________元整）。

2.3买方支付房屋总价款的剩余部分，应于标的房屋交付前__________________日内，向卖方支付。

第三条交付及验收

3.1卖方应于本协议签订之日起__________________日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方应在收到标的房屋后__________________日内，对标的房屋进行验收。

3.3如标的房屋存在质量问题，买方应在验收期内向卖方提出书面异议，卖方应在接到异议后__________________日内予以修复或赔偿。

第四条产权转移及登记

4.1卖方应于标的房屋交付后__________________日内，协助买方办理标的房屋的产权转移手续。

4.2买方应于办理产权转移手续后__________________日内，向相关政府部门申请办理标的房屋的产权登记。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本协议约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向买方支付人民币__________________元整（￥__________________元整）的违约金。

5.2如买方未按本协议约定时间支付房屋价款，每延迟一日，应向卖方支付人民币__________________元整（￥__________________元整）的违约金。

5.3如一方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.丙方同意为买方提供担保服务，确保买方履行本协议项下的付款义务。

为明确甲乙丙三方在标的房屋购买过程中的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2标的房屋面积共计__________________平方米，其中建筑面积__________________平方米，使用面积__________________平方米。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本协议标的房屋价格为人民币__________________元整（￥__________________元整）。

2.2买方应于本协议签订之日起__________________日内，向卖方支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整（￥__________________元整）。

2.3买方支付房屋总价款的剩余部分，应于标的房屋交付前__________________日内，向卖方支付。

2.4丙方应在本协议签订之日起__________________日内，向卖方支付买方所欠房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整（￥__________________元整）作为担保金。

第三条交付及验收

3.1卖方应于本协议签订之日起__________________日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方应在收到标的房屋后__________________日内，对标的房屋进行验收。

3.3如标的房屋存在质量问题，买方应在验收期内向卖方提出书面异议，卖方应在接到异议后__________________日内予以修复或赔偿。

第四条产权转移及登记

4.1卖方应于标的房屋交付后__________________日内，协助买方办理标的房屋的产权转移手续。

4.2买方应于办理产权转移手续后__________________日内，向相关政府部门申请办理标的房屋的产权登记。

第五条担保方责任

5.1丙方作为担保方，应在本协议签订之日起__________________日内，向卖方支付担保金。

5.2如买方未按本协议约定时间支付房屋价款，丙方应在本协议约定的期限内，向卖方支付买方所欠房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整（￥__________________元整）。

5.3丙方有权在担保期内，要求买方提前偿还所欠房屋总价款及利息。

第六条买方权利

6.1买方享有标的房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2买方有权在标的房屋交付后__________________日内，要求卖方提供相关产权证明文件。

第七条卖方违约责任

7.1如卖方未按本协议约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向买方支付人民币__________________元整（￥__________________元整）的违约金。

7.2如卖方提供的标的房屋存在质量问题，卖方应承担修复或赔偿责任。

第八条买方违约责任

8.1如买方未按本协议约定时间支付房屋价款，每延迟一日，应向卖方支付人民币__________________元整（￥__________________元整）的违约金。

8.2如买方在标的房屋交付后__________________日内未进行验收，视为买方已验收标的房屋。

第九条争议解决

9.1本协议履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.担保方担保文件复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为买方提供担保服务，保障买方在支付房屋价款方面的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房屋的购买过程顺利进行，保障甲方的购房权益，并在合同中明确乙方的违约责任和限制条款，以维护甲方的利益。通过本协议的签订，甲乙丙三方将共同遵守协议内容，实现各自权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.丙方作为中介方，负责促成买方与卖方之间的交易，并提供相关中介服务。

3.乙方希望确保交易的安全性和利益最大化。

为明确甲乙丙三方在标的房屋交易过程中的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2标的房屋面积共计__________________平方米，其中建筑面积__________________平方米，使用面积__________________平方米。

第二条中介服务费用

2.1丙方作为中介方，将收取中介服务费用，金额为人民币__________________元整（￥__________________元整），买方应在交易完成后支付。

2.2丙方应在收到中介服务费用后__________________日内，向卖方支付中介服务款项的__________________%，即人民币__________________元整（￥__________________元整）。

第三条房屋价格及支付方式

3.1本协议标的房屋价格为人民币__________________元整（￥__________________元整）。

3.2买方应于本协议签订之日起__________________日内，向卖方支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整（￥__________________元整）。

3.3买方支付房屋总价款的剩余部分，应于标的房屋交付前__________________日内，向卖方支付。

第四条交付及验收

4.1卖方应于本协议签订之日起__________________日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方应在收到标的房屋后__________________日内，对标的房屋进行验收。

4.3如标的房屋存在质量问题，买方应在验收期内向卖方提出书面异议，卖方应在接到异议后__________________日内予以修复或赔偿。

第五条产权转移及登记

5.1卖方应于标的房屋交付后__________________日内，协助买方办理标的房屋的产权转移手续。

5.2买方应于办理产权转移手续后__________________日内，向相关政府部门申请办理标的房屋的产权登记。

第六条中介方责任

6.1中介方应在交易过程中，为买卖双方提供真实、准确、完整的信息，并确保交易的顺利进行。

6.2中介方应在交易完成后__________________日内，向卖方支付中介服务款项的剩余部分。

第七条买方权利

7.1买方享有标的房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

7.2买方有权在标的房屋交付后__________________日内，要求卖方提供相关产权证明文件。

第八条卖方违约责任

8.1如卖方未按本协议约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向买方支付人民币__________________元整（￥__________________元整）的违约金。

8.2如卖方提供的标的房屋存在质