东北农村买房合同模板

东北农村买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于东北地区的农村房屋一套，并愿意按照本合同约定的条款支付购房款。

2.卖方同意出售该农村房屋，并同意按照本合同约定的条款收取购房款。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋产权证号：________________

二、购房款

1.购房款总额：人民币__________元整（大写：________________）

2.购房款支付方式：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：________________）

首付款支付时间为合同签订之日起__________日内。

（2）余款：人民币__________元整（大写：________________）

余款支付方式及时间如下：

（一）在合同签订之日起__________日内，买方支付人民币__________元整（大写：________________）；

（二）在房屋交付使用前，买方支付人民币__________元整（大写：________________）；

（三）在房屋交付使用后，买方支付人民币__________元整（大写：________________）。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：房屋应符合国家相关法律法规、建设标准和设计要求。

四、房屋产权及使用

1.房屋产权归买方所有。

2.买方在取得房屋产权证后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

3.买方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应相互谅解，协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（一）房屋产权证复印件

（二）房屋测绘报告

（三）房屋买卖合同签订证明

（四）其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于东北地区的农村房屋一套，为保障买方权益，特引入担保方提供担保服务。

2.卖方同意出售该农村房屋，并同意按照本合同约定的条款收取购房款。

3.担保方同意为买方提供担保服务，并同意按照本合同约定的条款承担相应的责任。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋产权证号：________________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币__________元整（大写：________________）

2.购房款支付方式：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：________________）

首付款支付时间为合同签订之日起__________日内。

（2）余款：人民币__________元整（大写：________________）

余款支付方式及时间如下：

（一）在合同签订之日起__________日内，买方支付人民币__________元整（大写：________________）；

（二）在房屋交付使用前，买方支付人民币__________元整（大写：________________）；

（三）在房屋交付使用后，买方支付人民币__________元整（大写：________________）。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方提供人民币__________元整（大写：________________）的担保金。

2.如买方未按约定支付购房款，担保方应承担连带清偿责任，直至全部购房款支付完毕。

四、房屋交付及验收

1.卖方应于合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：房屋应符合国家相关法律法规、建设标准和设计要求。

五、甲方权益

1.甲方在房屋交付前，有权要求卖方提供房屋产权证、房屋测绘报告等证明文件。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋维修保养至符合居住条件。

3.甲方有权要求卖方提供房屋相关设施设备的保修卡和操作说明书。

六、乙方违约责任

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

2.卖方在房屋交付后，若发现房屋存在重大质量问题，应承担修复责任，直至符合验收标准。

七、第三方介入意义和目的

1.引入担保方作为第三方，旨在保障买方权益，确保购房款的安全支付。

2.担保方提供担保服务，有助于提升交易信誉，降低交易风险。

八、甲方为主导的目的和意义

1.以甲方权益为主导，确保甲方在购房过程中享有充分的权利和保障。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，有助于提高甲方的购房满意度。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（一）房屋产权证复印件

（二）房屋测绘报告

（三）房屋买卖合同签订证明

（四）担保合同

（五）其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于东北地区的农村房屋一套，为提高交易效率，特引入中介方提供专业服务。

2.卖方同意出售该农村房屋，并同意按照本合同约定的条款收取购房款。

3.中介方作为专业中介机构，同意为买卖双方提供中介服务，并按照约定收取服务费用。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋产权证号：________________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币__________元整（大写：________________）

2.购房款支付方式：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：________________）

首付款支付时间为合同签订之日起__________日内。

（2）余款：人民币__________元整（大写：________________）

余款支付方式及时间如下：

（一）在合同签订之日起__________日内，买方支付人民币__________元整（大写：________________）；

（二）在房屋交付使用前，买方支付人民币__________元整（大写：________________）；

（三）在房屋交付使用后，买方支付人民币__________元整（大写：________________）。

三、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起__________日内，协助买卖双方完成房屋交易手续。

2.中介方有权要求卖方提供房屋产权证、房屋测绘报告等证明文件。

3.中介方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋维修保养至符合居住条件。

四、乙方权益

1.卖方在合同签订后，有权要求买方按照约定支付购房款。

2.卖方在房屋交付后，有权要求买方按照约定使用房屋，并承担房屋维护责任。

3.卖方有权要求买方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构。

五、甲方违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

2.买方在房屋交付后，若发现房屋存在重大质量问题，应承担修复责任，直至符合验收标准。

3.买方在房屋交付后，若擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

六、乙方为主导的目的和意义

1.以乙方权益为主导，确保卖方在房屋交易过程中享有充分的权利和保障。

2.通过增加卖方的权利条款和利益条款，有助于提高卖方的房屋交易满意度。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

1.弱化甲方为主导，有利于平衡买卖双方权益，避免因甲方强势而导致交易不公平。

2.通过引入中介方，有助于提高交