合租租赁合同模板

合租租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合租租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁房屋事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋享有合法的出租权。

1.3租赁房屋的附属设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限顺延。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，每月租金为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方无违约行为，乙方可凭押金收据向甲方退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该租赁房屋仅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

六、租赁物的使用和维护

6.1乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用，不得擅自拆除、改动。

6.2乙方在租赁期间发生的维修费用，由乙方自行承担。

六、租赁合同的解除和终止

7.1如遇以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途的；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务的。

7.2如遇以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务的。

七、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋附属设施清单；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合租租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为保障甲方的合法权益，特邀请第三方作为担保方，就甲方将其拥有的位于____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁房屋事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋享有合法的出租权。

1.3租赁房屋的附属设施包括____________________。

二、第三方担保条款

2.1第三方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.2第三方保证乙方按照本合同约定履行租金支付义务，如乙方未履行，第三方应承担相应的担保责任。

2.3第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限顺延。

四、租金及支付方式

4.1租金：租赁期间，每月租金为人民币____________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

5.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方无违约行为，乙方可凭押金收据向甲方退还押金。

六、租赁用途

6.1乙方租赁该租赁房屋仅用于____________________。

6.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

七、租赁物的使用和维护

7.1乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用，不得擅自拆除、改动。

7.2乙方在租赁期间发生的维修费用，由乙方自行承担。

八、租赁合同的解除和终止

8.1如遇以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途的；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务的。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方不得将租赁房屋转租、分租、转借他人使用。

10.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

10.3乙方不得将租赁房屋作为办公场所、仓库等用途。

10.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

十一、争议解决

11.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋附属设施清单；

3.第三方担保文件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过第三方担保，确保乙方按照合同约定支付租金，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过严格的租赁条款和违约责任，保障甲方在租赁过程中的权益不受侵害，同时确保租赁房屋的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为保障乙方的租赁权益，特邀请第三方作为担保方，就甲方将其拥有的位于____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋享有合法的出租权。

1.3租赁房屋的附属设施包括____________________。

二、第三方担保条款

2.1第三方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.2第三方保证甲方按照本合同约定提供租赁房屋，如甲方未履行，第三方应承担相应的担保责任。

2.3第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限顺延。

四、租金及支付方式

4.1租金：租赁期间，每月租金为人民币____________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

5.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方无违约行为，乙方可凭押金收据向甲方退还押金。

六、乙方的权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋及其附属设施。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如遇以下情况之一，甲方应承担违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务的。

7.2甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得干扰乙方的正常居住。

7.3甲方不得在租赁期间单方面提高租金，或提前解除合同。

八、争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋附属设施清单；

3.第三方担保文件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________________