景区商铺租售合同模板

景区商铺租售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________景区的商铺出租给乙方经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________景区内，具体位置为：_________。

1.2商铺面积为_________平方米，商铺结构为_________。

1.3商铺设施包括：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方商铺租金人民币_________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、商铺经营及使用

3.1乙方在租赁期限内，有权经营商铺，经营范围为：_________。

3.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用商铺过程中，应爱护商铺设施，如因乙方原因造成商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

4.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________%。

4.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：商铺租赁清单

附件二：商铺租赁押金收据

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________景区的商铺出租给乙方经营，丙方提供管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________景区内，具体位置为：_________。

1.2商铺面积为_________平方米，商铺结构为_________。

1.3商铺设施包括：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方商铺租金人民币_________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方管理服务

3.1丙方负责对商铺进行日常管理，包括但不限于：环境卫生、设施维护、安全管理等。

3.2丙方应确保商铺设施完好，如因丙方原因造成设施损坏，丙方应负责修复或赔偿。

3.3丙方应遵守相关法律法规，保障甲方和乙方的合法权益。

四、甲方权益保障

4.1甲方对商铺享有绝对的所有权和使用权。

4.2甲方有权对乙方进行经营指导和监督，确保乙方合法经营，维护景区形象。

4.3甲方有权要求乙方遵守景区相关规定，不得损害景区利益。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担相应责任。

五、乙方经营及使用

5.1乙方在租赁期限内，有权经营商铺，经营范围为：_________。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方在使用商铺过程中，应爱护商铺设施，如因乙方原因造成商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________%。

6.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3若丙方未履行管理职责，造成甲方或乙方损失，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：商铺租赁清单

附件二：商铺租赁押金收据

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为管理方介入，有利于提高商铺的管理水平，确保商铺的正常运营。

9.2丙方对商铺的日常管理，有助于维护甲方权益，降低甲方风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，对商铺拥有绝对权益，主导合同条款有利于保障甲方权益，降低经营风险。

10.2甲方通过设定乙方和丙方的违约责任，确保合同履行，维护景区形象。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方作为出租方，愿意将位于_________商业区的商铺出租给乙方，丙方作为服务提供方，愿意提供相关配套服务，为保障甲乙丙三方的合法权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________商业区，具体位置为：_________。

1.2商铺面积为_________平方米，商铺结构为_________。

1.3商铺设施包括：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方商铺租金人民币_________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方服务内容

3.1丙方提供以下服务：_________。

3.2丙方保证提供的服务质量，如有不符合约定的，乙方有权要求丙方进行整改。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有商铺的独立使用权，包括但不限于经营决策、装修等。

4.2乙方有权在租赁期间，对商铺进行装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的设施维护，确保商铺的正常运营。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应保证商铺的产权清晰，不得因产权问题影响乙方的经营。

5.2甲方不得擅自改变商铺的用途，不得干涉乙方的正常经营。

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________%。

6.2若甲方未按约定提供必要的服务或维护，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：商铺租赁清单

附件二：商铺装修改造方案

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，通过合同条款的设定，保障了自身的经营权益，有利于实现商业利益最大化。

9.2乙方在租赁过程中，能够自主决定经营策略，提高经营效率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱