家具卖场转让合同模板

家具卖场转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

家具卖场转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的家具卖场（以下简称“卖场”）的全部权益，现甲方同意将卖场的全部权益转让给乙方，乙方接受甲方转让的卖场权益。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方将卖场的全部权益转让给乙方，包括但不限于以下内容：

（1）卖场的经营主体资格、经营许可证、营业执照等法律文件及权利；

（2）卖场的场地使用权、房屋产权、设备使用权等财产权利；

（3）卖场的品牌使用权、商誉等无形资产；

（4）卖场的客户资源、经营数据、经营模式等经营信息；

（5）卖场的其他与经营相关的权益。

二、转让方式

2.1甲方与乙方以现金方式完成卖场的全部权益转让。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付全部转让款，甲方在收到全部转让款后，将卖场的全部权益转让给乙方。

三、转让款的支付

3.1本合同签订后，乙方应在__个工作日内向甲方支付转让款人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付转让款的方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

四、卖场的交接

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后__个工作日内，将卖场的全部权益及相关法律文件、财产权利、无形资产、经营信息等移交给乙方。

4.2乙方应在收到卖场权益后__个工作日内，对卖场进行验收，确认卖场的实际状况与合同约定相符。

五、保密条款

5.1双方对本合同及卖场的经营信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖场所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方房屋产权证明复印件；

3.甲方设备使用权证明复印件；

4.甲方品牌使用权证明复印件；

5.甲方经营数据及客户资源清单；

6.甲方经营模式介绍；

7.甲方其他相关证明材料。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

家具卖场转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的家具卖场（以下简称“卖场”）的全部权益，现甲方同意将卖场的全部权益转让给乙方，乙方接受甲方转让的卖场权益。为保障甲方的权益，丙方同意作为第三方担保方，对乙方支付转让款的行为进行担保。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方将卖场的全部权益转让给乙方，包括但不限于以下内容：

（1）卖场的经营主体资格、经营许可证、营业执照等法律文件及权利；

（2）卖场的场地使用权、房屋产权、设备使用权等财产权利；

（3）卖场的品牌使用权、商誉等无形资产；

（4）卖场的客户资源、经营数据、经营模式等经营信息；

（5）卖场的其他与经营相关的权益。

二、转让方式

2.1甲方与乙方以现金方式完成卖场的全部权益转让。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付全部转让款，丙方在本合同中承担担保责任。

三、转让款的支付

3.1本合同签订后，乙方应在__个工作日内向甲方支付转让款人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付转让款的方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

3.3丙方在本合同中承诺，如乙方未能按时支付转让款，丙方将代为支付，并有权向乙方追偿。

四、卖场的交接

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后__个工作日内，将卖场的全部权益及相关法律文件、财产权利、无形资产、经营信息等移交给乙方。

4.2乙方应在收到卖场权益后__个工作日内，对卖场进行验收，确认卖场的实际状况与合同约定相符。

五、甲方的权益保障

5.1乙方在支付转让款前，应向丙方提供有效的担保措施，包括但不限于担保函、保证金等。

5.2甲方有权要求丙方对乙方的支付能力进行尽职调查，确保乙方具备支付转让款的能力。

5.3如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

6.2乙方在经营卖场过程中，不得擅自改变卖场的经营模式、品牌使用权等，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在经营卖场过程中，如因自身原因导致卖场经营不善，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

七、第三方担保方的责任

7.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时支付转让款。

7.2如乙方违约，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付转让款。

7.3丙方有权向乙方追偿其担保责任范围内的款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖场所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方房屋产权证明复印件；

3.甲方设备使用权证明复印件；

4.甲方品牌使用权证明复印件；

5.甲方经营数据及客户资源清单；

6.甲方经营模式介绍；

7.甲方其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低甲方在转让过程中的风险。

2.提高乙方的信誉度，增强乙方的支付能力。

3.确保转让款的及时支付，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在转让过程中获得合理的回报。

2.保障甲方的权益，降低甲方的风险。

3.维护甲方的合法权益，确保甲方在转让过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产（以下简称“地产”）的全部租赁权，现甲方同意将地产的租赁权转让给乙方，乙方接受甲方转让的租赁权。为保障乙方的权益，丙方同意作为第三方担保方，对乙方支付租金的行为进行担保。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁事项

1.1甲方将地产的租赁权转让给乙方，包括但不限于以下内容：

（1）地产的场地使用权、房屋产权等财产权利；

（2）地产的附属设施使用权；

（3）地产的经营权；

（4）地产的其他与租赁相关的权益。

二、租赁方式

2.1甲方与乙方以租赁方式完成地产的租赁权转让。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

三、租金支付

3.1乙方应按本合同约定的时间和金额支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

3.3丙方在本合同中承诺，如乙方未能按时支付租金，丙方将代为支付，并有权向乙方追偿。

四、地产的交付与验收

4.1甲方应在乙方支付首期租金后__个工作日内，将地产的租赁权及相关法律文件、财产权利、附属设施使用权等移交给乙方。

4.2乙方应在收到地产后__个工作日内，对地产进行验收，确认地产的实际状况与合同约定相符。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供地产的合法产权证明文件。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持地产的完好状态，确保地产符合约定的使用条件。

5.3乙方有权根据市场情况调整租赁价格，但需提前__个月通知甲方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付地产或提供相关文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或解除合同。

6.2如甲方在租赁期间擅自改变地产用途或进行损害地产的行为，乙方有权要求甲方立即停止，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、第三方担保方的责任

7.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时支付租金。

7.2如乙方违约，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付租金。

7.3丙方有权向乙方追偿其担保责任范围内的款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向地产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方产权证明文件复印件；

2.地产现状描述及照片；

3.附属设施清单；

4.乙方营业执照复印件；

5.乙方相关资质证明复印件；

6.乙方其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙