居然之家合同模板

居然之家合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方处租赁房屋进行经营事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意租赁乙方位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，共计__________个月。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月租金。

3.3甲方支付租金后，乙方应向甲方出具收据。

四、物业管理及费用

4.1甲方应遵守物业管理规定，配合物业管理处进行各项管理活动。

4.2甲方承担房屋使用过程中产生的物业管理费用，包括但不限于物业费、水电费、垃圾清运费等。

五、房屋使用及维护

5.1甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2甲方应保持房屋整洁，对房屋进行定期维护，确保房屋安全。

六、违约责任

6.1如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。

6.2如甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁登记证明

4.物业管理费收据

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

鉴于甲方在乙方处租赁房屋进行经营，为保障甲方权益，提高租赁服务质量，丙方作为专业服务机构，提供相关服务。经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意租赁乙方位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.3丙方承诺为甲方提供专业物业管理及增值服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，共计__________个月。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月租金。

3.3丙方提供的服务费用为每月人民币__________元，甲方应于每月__________日前向丙方支付服务费用。

四、丙方服务内容

4.1丙方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等。

4.2丙方提供以下增值服务：

（1）市场调研与营销策划；

（2）客户关系管理；

（3）品牌推广；

（4）活动策划与执行；

（5）其他乙方要求的增值服务。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应保证提供的服务符合国家标准和行业规范，确保甲方正常经营。

5.2丙方有权对甲方进行经营管理指导，提高甲方经营效益。

5.3丙方有权收取服务费用，并按约定向甲方提供服务。

六、甲方权益

6.1甲方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，甲方有权对房屋进行合理装修。

6.2甲方有权要求丙方提供优质服务，包括但不限于设施设备维护、市场调研等。

6.3甲方有权要求乙方对房屋进行必要的修缮。

6.4甲方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

七、乙方责任与权利

7.1乙方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.2乙方应保证房屋满足甲方经营需求，并配合甲方进行装修。

7.3乙方应按时收取租金，并出具收据。

7.4乙方有权对甲方进行监督管理，确保甲方遵守租赁合同约定。

八、违约责任

8.1如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。

8.2如甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3如丙方未按时提供优质服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于退还服务费用。

8.4如乙方未按时收取租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁服务质量，保障甲方权益。

2.为甲方提供专业增值服务，提升经营效益。

3.建立专业服务机构，优化租赁市场。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物权属清晰，无权利瑕疵。

2.保障甲方在租赁期间的经营权益。

3.增强甲方在租赁市场中的竞争力和话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

鉴于乙方拥有位于__________的房屋，甲方有意租赁该房屋进行经营活动。为保障乙方权益，提高房屋出租收益，丙方作为专业租赁管理公司，提供租赁管理服务。经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1乙方同意出租位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.3丙方负责房屋的租赁管理及维护工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲方有意续租，则另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，共计__________个月。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月租金。

3.3丙方提供的管理服务费用为每月人民币__________元，甲方应于每月__________日前向丙方支付服务费用。

四、丙方服务内容

4.1丙方负责房屋的日常租赁管理，包括但不限于招租、合同签订、租金收取、客户关系维护等。

4.2丙方提供以下增值服务：

（1）市场调研与分析；

（2）租金定价策略；

（3）租赁合同风险控制；

（4）客户投诉处理；

（5）其他乙方要求的增值服务。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应保证提供的服务符合国家标准和行业规范，确保乙方收益最大化。

5.2丙方有权对甲方进行租赁合同履行情况的监督，确保租金按时收取。

5.3丙方有权对甲方进行市场推广，提高房屋出租率。

六、乙方权益

6.1乙方享有房屋的出租权，在租赁期限内，乙方有权获得租金收入。

6.2乙方有权要求丙方提供优质租赁管理服务，确保房屋出租收益。

6.3乙方有权要求丙方对甲方进行必要的租赁合同风险控制。

七、甲方责任与权利

7.1甲方应保证按时支付租金，并遵守租赁合同约定。

7.2甲方有权要求丙方提供市场调研与分析，以了解市场动态。

7.3甲方有权要求丙方对房屋进行必要的维护和修缮。

八、违约责任

8.1如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。

8.2如甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3如丙方未按时提供优质服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于退还服务费用。

八、争议解决

8.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.5如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（盖章）：_