房屋合租合同模板

房屋合租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现欲出租给乙方合租使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期租金及滞纳金的计算方式为：逾期租金每日按应缴租金的千分之五计算。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构、装修及配套设施。

3.乙方在使用过程中产生的垃圾，应按照规定进行分类投放，不得随意堆放。

4.甲方应定期检查房屋及配套设施，确保其正常运行。

五、维修责任

1.房屋及配套设施的维修责任按以下规定划分：

（1）房屋主体结构、公共配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）室内装修、水电设施等由乙方自行负责维修；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方擅自改动房屋结构、装修及配套设施的，应恢复原状或赔偿甲方损失。

3.乙方违反国家法律法规，从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现欲出租给乙方合租使用，为确保租赁关系的稳定和甲方的合法权益，丙方同意作为担保方，为乙方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期租金及滞纳金的计算方式为：逾期租金每日按应缴租金的千分之五计算。

四、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按照本合同约定支付租金。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起五个工作日内，代为支付乙方应缴租金及滞纳金。

3.丙方的担保责任至乙方按照本合同约定支付完毕所有租金及费用后终止。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构、装修及配套设施。

3.乙方在使用过程中产生的垃圾，应按照规定进行分类投放，不得随意堆放。

六、维修责任

1.房屋主体结构、公共配套设施的维修责任由甲方承担；

2.室内装修、水电设施等由乙方自行负责维修；

3.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，爱护房屋及配套设施；

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状；

4.甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金及滞纳金；

2.乙方擅自改动房屋结构、装修及配套设施的，应恢复原状或赔偿甲方损失；

3.乙方违反国家法律法规，从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保能力证明复印件。

第三方介入的意义和目的在于增加租赁关系的稳定性，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保租金的及时收取，维护房屋的安全与完好，以及维护自身在租赁关系中的主导地位。通过本合同的签订，甲方能够更加有效地管理和维护自己的财产权益，同时也为乙方提供了稳定的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现欲出租给乙方居住使用，为确保租赁关系的稳定和乙方的合法权益，丙方同意作为担保方，为乙方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按照本合同约定支付租金。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起五个工作日内，代为支付乙方应缴租金及滞纳金。

3.丙方的担保责任至乙方按照本合同约定支付完毕所有租金及费用后终止。

五、乙方的权利

1.乙方有权按照合同约定的条件使用房屋，享受房屋内的配套设施。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的居住安全，包括但不限于房屋结构、消防设施、供电供水等。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

4.乙方有权在租赁期满或合同解除时，根据房屋原状收回押金。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构、装修及配套设施。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，保持房屋的整洁和完好。

七、维修责任

1.房屋主体结构、公共配套设施的维修责任由甲方承担；

2.室内装修、水电设施等由乙方自行负责维修；

3.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合居住条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方未按时交付房屋或配套设施存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改，并承担由此产生的费用。

3.甲方违反约定，擅自进入乙方居住的房屋，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产