杭州独立厂房出租合同模板

杭州独立厂房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州市的独立厂房（以下简称“厂房”）并愿意出租，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于杭州市__________区__________路__________号，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房房屋结构为__________，建筑层数为__________层。

1.3厂房设施包括：__________。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

2.4租金调整：如国家政策调整导致租金发生变化，双方应协商一致，按调整后的租金执行。

第三条甲方权利义务

3.1甲方负责向乙方提供合法、有效的房屋所有权证明。

3.2甲方应保证厂房结构安全、消防设施齐全，并按照国家相关法律法规进行维护保养。

3.3甲方不得擅自改变厂房的用途和结构，未经乙方同意，不得将厂房转租或抵押给第三方。

3.4甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应按照约定用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房的用途和结构。

4.2乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

4.3乙方应爱护厂房及附属设施，不得损坏、擅自拆除或转让。

4.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第五条保管及维修

5.1乙方在使用厂房期间，应负责保管厂房及附属设施，防止损坏、丢失。

5.2厂房及附属设施的维修责任，除因乙方原因造成的损坏外，由甲方负责。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.2如乙方擅自改变厂房用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3如乙方违反约定，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市__________区人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房平面图

3.厂房设施清单

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州市的独立厂房（以下简称“厂房”）并愿意出租，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于杭州市__________区__________路__________号，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房房屋结构为__________，建筑层数为__________层。

1.3厂房设施包括：__________。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

2.4租金调整：如国家政策调整导致租金发生变化，双方应协商一致，按调整后的租金执行。

第三条甲方权利义务

3.1甲方负责向乙方提供合法、有效的房屋所有权证明。

3.2甲方应保证厂房结构安全、消防设施齐全，并按照国家相关法律法规进行维护保养。

3.3甲方不得擅自改变厂房的用途和结构，未经乙方同意，不得将厂房转租或抵押给第三方。

3.4甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方遵守国家法律法规。

3.5甲方有权在乙方违约的情况下，根据丙方担保责任要求丙方承担相应责任。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应按照约定用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房的用途和结构。

4.2乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

4.3乙方应爱护厂房及附属设施，不得损坏、擅自拆除或转让。

4.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.5乙方应配合甲方对厂房的监督检查。

第五条丙方权利义务

5.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。

5.2如乙方违约，丙方应按照本合同约定，承担相应的担保责任。

5.3丙方有权了解乙方的生产经营状况，并要求乙方提供相关证明材料。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.2如乙方擅自改变厂房用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3如乙方违反约定，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4如丙方未能履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市__________区人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房平面图

3.厂房设施清单

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

1.增加租赁合同的信用保障，降低甲方的租赁风险。

2.丙方作为担保方，可促使乙方更加重视合同履行，提高租赁合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条件和违约责任，保障自身的合法权益。

2.甲方通过第三方担保，降低租赁风险，确保租金的稳定收取。

3.甲方对厂房的监督检查权，有助于维护厂房的安全和完好，提高甲方资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州市的独立仓库（以下简称“仓库”）并愿意出租，乙方有意承租该仓库进行仓储和物流业务，丙方作为第三方投资方，同意对乙方的租赁和经营提供资金支持。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条仓库基本情况

1.1仓库位于杭州市__________区__________路__________号，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2仓库房屋结构为__________，建筑层数为__________层。

1.3仓库设施包括：__________。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

2.4租金调整：如国家政策调整导致租金发生变化，双方应协商一致，按调整后的租金执行。

第三条乙方权利义务

3.1乙方有权使用仓库进行仓储和物流业务，并享有在租赁期间对仓库的合法使用权。

3.2乙方应按照约定用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库的用途和结构。

3.3乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

3.4乙方有权要求甲方提供仓库的维护保养服务，确保仓库设施的正常运行。

3.5乙方有权要求甲方配合进行仓库的消防、安全检查，确保生产经营安全。

第四条丙方权利义务

4.1丙方作为投资方，有权对乙方的经营活动进行监督，并享有投资回报。

4.2丙方有权要求乙方提供经营报告和财务报表，以评估投资回报。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，根据投资协议要求乙方履行相应责任。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应向乙方提供合法、有效的房屋所有权证明。

5.2甲方应保证仓库结构安全、消防设施齐全，并按照国家相关法律法规进行维护保养。

5.3甲方不得擅自改变仓库的用途和结构，未经乙方同意，不得将仓库转租或抵押给第三方。

5.4甲方应配合乙方进行仓库的消防、安全检查，确保生产经营安全。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.2如乙方擅自改变仓库用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3如乙方违反约定，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4如丙方未能履行投资责任，甲方有权要求丙方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市__________区人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.仓库所有权证明文件