二手房卖方协议书范文模板

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甲方（卖方）：____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲乙双方就甲方名下位于_____________________（以下简称“该房产”）的房产达成买卖意向，经双方平等协商，自愿签订本协议书，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.该房产位于_____________________，建筑面积为______平方米，产权证号为：_____________________。

2.该房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

3.该房产的交付标准为：_____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定该房产的交易总价为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）乙方应于过户前______日内支付至甲方指定账户。

4.甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________；

户名：_____________________；

账号：_____________________。

第三条房产交付

1.甲方应于收到全部房款之日起______日内将该房产交付给乙方，并保证该房产处于可正常使用状态。

2.交付时，甲方应向乙方提供该房产的钥匙、产权证等相关文件，并协助乙方办理水、电、气等过户手续。

第四条过户及税费

1.甲乙双方应于乙方支付全部房款之日起______日内共同前往房产所在地的房产交易中心办理过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产或过户，每逾期一日，应向乙方支付房产总价款千分之一的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

3.若一方违约导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

甲方（盖章）：_____