地下室生意合作协议书范文范本

地下室生意合作协议书范文范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

职务：___________________________

身份证号码：___________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

职务：___________________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“地下室”）的合法使用权，乙方有意愿承租该地下室用于商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合作协议书，以资共同遵守。

第一条合作内容

1.1甲方同意将地下室出租给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件承租该地下室。

1.2乙方承租地下室的用途为：_________________________。

1.3乙方承诺，其在地下室的经营活动将遵守中华人民共和国的法律法规，且不得从事任何违法活动。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1地下室的年租金为人民币______元（￥______），乙方应于每年______月______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______________________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币______元（￥______）给甲方。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证地下室的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

5.2甲方应保证地下室的结构安全，符合商业经营的基本条件。

5.3甲方应协助乙方办理与地下室经营相关的行政审批手续。

5.4甲方有权监督乙方的经营活动，确保其合法合规。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在地下室进行合法的商业经营活动。

6.2乙方应按时支付租金及本协议约定的其他费用。

6.3乙方应妥善使用地下室，不得擅自改变地下室的结构和用途。

6.4乙方应遵守甲方关于地下室使用的各项规章制度。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供地下室或地下室存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日______%的标准向甲方支付违约金。

7.3任何一方违反本协议的其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充，均应由双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2一方严重违约，经另一方书面通知后______日内仍未纠正的，另一方有权解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：______年______月______