电影放映场地租赁合同示范

合同编号：__________电影放映场地租赁合同示范甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地1.1甲方同意出租位于_______（地址）的电影放映场地给乙方使用。1.2乙方租赁的场地包括：_______（具体面积）平方米。1.3乙方租赁场地用途为：_______（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在核实无损坏后_______个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁场地的正常使用，不得无故干涉乙方的经营活动。5.2甲方应负责对租赁场地进行必要的维修、保养，确保场地安全、卫生。5.3甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各类手续。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地及附属设施。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将场地及附属设施完好无损地返还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，但乙方需承担合同解除前所产生的相关费用。7.3如乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和实力，确保合同的履行。2.明确租赁场地的具体位置、面积和用途，避免因表述不清导致的纠纷。3.租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免口头约定导致纠纷。4.甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如变更或解除合同，应签订书面协议。5.注意保管好合同副本，以便在发生纠纷时提供证据。解决办法：1.如发生合同纠纷，应友好协商解决，寻求双方都能接受的解决方案。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。3.在诉讼过程中，应充分准备证据，包括合同副本、支付凭证、通讯记录等，以证明自己的主张。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将物业出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁物业的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方履行租赁权利和义务的时间期限。4.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用，租赁期满后如无违约行为，押金应退还承租方。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.电影放映会：在电影院举办特殊主题的电影放映会，如经典电影回顾、导演见面会等。2.电影节：在电影节期间，租赁场地进行电影展映活动。3.电影宣传推广活动：租赁场地进行电影的首映式、新闻发布会等活动。4.社区电影之夜：在社区举办的户外电影放映活动。5.企业电影活动：企业为员工或客户举办的内部电影放映活动。针对每个特殊场合的补充条款：1.电影放映会：补充条款：甲方应确保放映设备及音响设备齐全、功能正常，提供优质的电影放映体验。2.电影节：补充条款：甲方应协助乙方办理电影节期间的放映手续，包括影片报批、版权授权等。3.电影宣传推广活动：补充条款：甲方应提供场地布置和拆除服务，确保活动顺利进行。4.社区电影之夜：补充条款：甲方应协助乙方进行场地布置，提供户外放映设备的搭建和调试。5.企业电影活动：补充条款：甲方应根据乙方的需求，提